• Главная
  • Новости
  • Срок освоения земельного участка сельскохозяйственного назначения

Срок освоения земельного участка сельскохозяйственного назначения

Опубликовано: 03.11.2022

Землями сельхозназначения считаются наделы, предназначенные для нужд сельского хозяйства. Освоение — это использование площадей по их целевому назначению: производству сельскохозяйственной продукции.

Источник изображения: stock.adobe.com/ru/free

Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен максимальный срок освоения такого земельного участка — 2 года.

Ответственность за нарушения

Если собственник не обрабатывает участок на протяжении одного сезона, допускает зарастание сорной растительностью, владелец может быть привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ. Санкция за данное нарушение устанавливается в виде процента от кадастровой стоимости участка, но не может быть менее 3 тыс. руб. для граждан, 50 тыс. руб. для должностных лиц, 200 тыс. руб. для организаций. Кроме того, владелец может быть привлечен к административной ответственности, если он не выполняет мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от эрозии.

Если земельный участок на протяжении 3-х лет не используется для ведения сельского хозяйства, он может быть изъят по решению суда. Признаками неиспользования считаются отсутствие работ по возделыванию и обработке почвы, сенокошению и т. п.

Изъятию участка предшествует направление предписания в адрес собственника и привлечение его к административной ответственности. Если земледелец не исполнил выданные указания, то госорган инициирует процедуру изъятия.

Например, в 2020 году Суземским районным судом Брянской области рассмотрено дело по иску Департамента сельского хозяйства Брянской области к физическому лицу о принудительном изъятии земельного участка. В ходе судебного заседания установлено, что ответчик допустил задернование земельного участка, зарастание сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью. Исковое заявление Департамента удовлетворено, участок изъят и направлен на продажу с публичных торгов (дело № № 2-57/2020).

Изъятый участок подлежит продаже на торгах. Вырученные средства направляются собственнику за вычетом организационных расходов на оценку, проведение кадастровых работ и т. п.

Источник изображения: stock.adobe.com/ru/free

Если участок не реализован через торги, то он приобретается в муниципальную (государственную) собственность за 50% от первоначальной стоимости.

Владелец участка в любое время вправе добровольно отказаться от прав на землю, направив в Росреестр соответствующее заявление. В таком случае участок перейдет в собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Данная процедура осуществляется без взимания платы.


Поделиться:

Вас могут заинтересовать
Фото описания проектаФото описания проектаФото описания проекта
Фото описания проектаФото описания проектаФото описания проекта
    Фото экспертаФото экспертаФото эксперта
    • Оставьте заявку,
      и я вас проконсультирую
      Оставьте заявку на консультацию эксперта
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Успешно!
      С вами свяжется специалист
    • Не отправлено!
      Случился сбой при отправке
    Арина Попова,
    земельный эксперт
    Фото экспертаФото экспертаФото эксперта
    Арина Попова,
    земельный эксперт
    • Оставьте заявку,
      и я вас проконсультирую
      Оставьте заявку на консультацию эксперта
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Успешно!
      С вами свяжется специалист
    • Не отправлено!
      Случился сбой при отправке
    • Флаг +7
    • Подпишитесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех скидок и специальных предложений
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.


    Лого
    • Лучшая акция 2025 года!
      Узнайте подробности акции у земельного эксперта
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Лучшая акция 2025 года!
      Узнайте подробности акции у земельного эксперта
    • Лучшая акция 2025 года!
      Узнайте подробности акции у земельного эксперта
    • Флаг +7
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.


    Лого
    • Лучшая акция 2025 года!
      Узнайте подробности акции у земельного эксперта
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Лучшая акция 2025 года!
      Узнайте подробности акции у земельного эксперта
    • Лучшая акция 2025 года!
      Узнайте подробности акции у земельного эксперта
    • Флаг +7
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.


    Лого
    • Оставьте заявку!
      Специалист подробно расскажет об акции и поможет
      с выбором лучшего участка
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Оставьте заявку!
      Специалист подробно расскажет об акции и поможет
      с выбором лучшего участка
    • Оставьте заявку!
      Специалист подробно расскажет об акции и поможет
      с выбором лучшего участка
    • Флаг +7
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.


    Лого
    • Узнать подробнее
      Оставьте заявку, земельный эксперт подберет для вас самое выгодное предложение
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Узнать подробнее
      Оставьте заявку, земельный эксперт подберет для вас самое выгодное предложение
    • Узнать подробнее
      Оставьте заявку, земельный эксперт подберет для вас самое выгодное предложение
    • Флаг +7
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    • Узнать подробнее
      Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Узнать подробнее
      Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • Узнать подробнее
      Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • Флаг +7
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.
    Лого
    • Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара
    • Введите ваши
      имя и почту для подтверждения
    • Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара
    • Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара
    • Флаг +7
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность.