Вопрос-ответ

  • Почему у вас 1 гектар земли стоит так дешево: от 100 000 руб.?

    Ключевая концепция нашей компании — это льготное предоставление в собственность гражданам участка площадью в 1 гектар, мы можем позволить себе реализацию этой задачи, продавая земельные участки по оптовым ценам.
    В большинстве случаев цена в 100 000 руб. за 1 гектар земли — это цена участков на старте продаж поселка.

    Чем активней развивается поселок, чем больше в нем собственников, тем выше становится цена участков, находящихся в продаже. Такая политика реализации позволяет нам удовлетворить нужды клиентов, а также выгодно выделяет нас среди конкурентов.

  • Где можно посмотреть поселок с завершенным развитием?

    В настоящий момент несколько наших поселков находятся на стадии активного развития. Посмотреть информацию о работе сервисной компании и этапах развития поселков можно в разделе «Новости поселков» нашего сайта.

    Если вас интересует более подробная информация о развитии поселков или вы не нашли ответа на свой вопрос в разделе «Новости поселков» — наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам и ознакомят вас с концепцией и динамикой развития поселков.

    Важно отметить, что собственники, купившие участки, получают возможность следить за этапами развития их поселка в режиме онлайн благодаря функциям Личного кабинета нашего сайта. С демо-версией можно ознакомиться здесь.

  • Зачем мне такой большой участок, что я с ним буду делать?

    Собственный участок земли — это, в первую очередь, отличная инвестиция. Сегодня вам кажется, что 1 гектар — это очень много. Но на самом деле, когда вы начнете строительство собственного дома, вы увидите, какие площади придется отвести под разные нормы и СНИПы, которые необходимо соблюдать каждому собственнику. 1 гектар позволит вам не думать о том, точно ли вы соблюдаете все положенные расстояния между строениями, хватит ли вам места для плодово-ягодного сада, поместится ли на участке детский бассейн и будет ли вашей собаке достаточно места для активной жизни. 1 гектар позволит вам реализовать на его территории абсолютно любые, даже самые смелые, фантазии.

  • Правда ли, что являясь собственником большого участка площадью 1 гектар, я буду платить большой налог?

    Налоговая ставка на любой земельный участок составляет 0,3% от его кадастровой стоимости (согласно действующему налоговому кодексу РФ).
    Например, налог на участок в поселке «Бологое» составляет 100-190 рублей.

  • Не заберут ли мой участок, если я на нем ничего не буду строить?

    Согласно действующему законодательству, первые 3 года вы можете ничего не делать на своем участке. В дальнейшем вам будет необходимо выполнять хотя бы минимальные работы по облагораживанию вашей территории (убирать сорняки, скашивать траву). Помощь в данном вопросе может оказать сервисная компания «Мой гектар», которая оказывает услуги по расчистке участка.

  • Как я смогу быть уверен, что участок точно в моей собственности, а не в аренде?

    При приобретении участков вы заключаете договор ДКП (Договор купли-продажи). Согласно ему, ваши права полностью регламентированы законом «О защите прав потребителей». На момент приобретения выбранный вами участок находится в собственности у компании. В договоре указывается передача вам права собственности на земельный участок. После заключения договора мы регистрируем его в госреестре, а вы получаете документы, подтверждающие право собственности. Всю информацию, изложенную в документах на право собственности, вы сможете проверить в государственных органах регистрации прав РФ.

  • Откуда у вас такое количество земли под поселки?

    Компания «Большая земля», основавшая проект «Мой гектар» — это крупный земельный собственник, обладающий большим объемом активов в виде земельных участков.
    С 2008 года основное направление работы компании — земельный опт и реализация земельных участков больших площадей девелоперам, агрохолдингам и так далее. На сегодняшний день в собственности компании порядка 1,5 млн гектаров.

  • Я точно смогу на 1 гектаре построить свой дом?

    Да, сможете. Мы продаем участки двух типов - ИЖС и сельскохозяйственного назначения. Согласно действующему законодательству (№ 340-ФЗ, №299-ФЗ), оба назначения участка позволяют вам построить на их территории жилые дома. Правительство Тверской области в рамках программы поддержки фермеров, в альтернативу закона Ф3-299, проработало упрощенный порядок перевода категории земель под нужды фермеров, желающих осуществить строительство.

  • Почему у вас есть только Тверская область? Меня интересуют и другие районы.

    Один из наших поселков — «Усадьба в Подмосковье». Он находится около деревни Артемки городского округа Шаховская на западе Московской области. Когда-то это было имение князей Шаховских, а теперь ваши современники создают на своей земле усадьбу для своей семьи.

    Наша компания находится на активном этапе своего развития. И в качестве направлений развития мы выбрали Ленинградское и Новорижское шоссе не случайно. На всей протяженности этих трасс идет интенсивное развитие всей необходимой инфраструктуры. Тверская область отличается хорошим уровнем экологии (заповедники, леса, большое количество водоемов, отсутствие тяжелых производств), что является одним из важных и привлекательных факторов для приобретения своего гектара земли.

    К тому же, прежде чем уходить в другие области, нам необходимо до конца выполнить обязательства перед нашими клиентами по текущим поселкам.

  • Вы продаете участок за 100 000 руб., потому что потом услуги развития обойдутся мне в 1 миллион?

    Стоимость развития участка напрямую зависит от того, какой план развития вы составите. Вы можете как отложить развитие своего участка «до лучших времен», так и максимально развить его до состояния идеальной инвестиционной привлекательности и кратного роста его рыночной стоимости.

    «Базовый комплекс услуг», представленный Сервисной компанией — это комплекс услуг для ускоренного развития участка и решения основных инфраструктурных вопросов с минимальными затратами.

    Выполнение базового набора сформирует из вашего участка ликвидный актив с большим потенциалом развития. После реализации базового этапа развития у вас будет участок с коммуникациями и подведенной дорогой. Стоимость работ составляет от 170 000 рублей.

    Свяжитесь с нами или оставьте свои контакты для обратной связи и мы расскажем вам, сколько будет стоить ваш персональный план развития земельного участка.

  • Зачем мне покупать гектар земли в новом поселке на старте развития?

    Покупка гектара земли на старте развития поселка — это, в первую очередь, экономия ваших средств (так как мы реализуем участки по оптовым ценам со скидкой от рыночной стоимости до 70%). Старт развития поселка — это возможность создать условия жизни полностью под себя и свои потребности, не оглядываясь на инфраструктуру, заложенную до вашего появления на этой территории. Вы получаете участок с чистой историей использования, на котором нет необходимости сносить старый дом или перестраивать разные строения — вы сразу строите так, как хотите именно вы. И, конечно же, покупка земли — это всегда инвестиция. Инвестиция в свое будущее, в свои мечты и идеи.

  • Я видел в интернете негативные отзывы о вас. Вы можете их прокомментировать?

    Давайте расскажем, как мы работаем. Наши принципы: мониторинг отзывов, выявление ожиданий, управление рисками, их коррекция и решение.

    Негативные отзывы — часть современного бизнеса. Мы относимся к ним конструктивно. Мы всё читаем, обрабатываем информацию, фиксируем проблемные кейсы, проводим обучение земельных экспертов.

    На каждом этапе взаимодействия с клиентами мы контролируем качество работ. Все собственники могут следить за работами в поселке в режиме онлайн, через «Личный кабинет» или через еженедельные дайджесты Сервисной компании. Так можно убедиться, что развитие участков продолжается круглый год.

    Цель нашей работы — прозрачная модель и полное информирование клиента по всем позициям договора до покупки, без мелкого шрифта.

    К сожалению, бывают случаи, когда наши клиенты остаются недовольны своим приобретением. С любым негативным отзывом мы оперативно работаем, стараемся решить все затруднения или помочь клиенту закрыть его потребности. Наш консьерж-сервис и центр правовой поддержки обеспечивают помощь клиентам; кроме того, мы помогаем собственникам взаимодействовать с местными администрациями, оказываем содействие в спорных вопросах.

Не нашли нужного ответа
на Ваш вопрос?

Оставьте заявку, мы непременно с вами свяжемся и ответим на него

Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

Гражданский кодекс РФ. Статья 437.
1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Проект «Мой гектар»