Гектар земли
каждому
россиянину

под дачу | усадьбу | бизнес

  • Лучший проект в сфере
    загородной недвижимости

  • Лучший инвестиционный
    проект 2022-2023 года

  • Лучший социальный
    проект 2023 года

  • Приз «За цифровизацию
    и технологичность»

  • Лучший проект
    развития регионов

  • Победитель народного
    голосования

Проект «Мой гектар» — это:
Большие участки

площадью 1 гектар
«Мой гектар» — это уникальный проект доступных
земельных участков. Участки оформляются
в собственность и расположены в лучших локациях
недалеко от Москвы. Стоимость одного участка площадью
1 гектар — от 100 000 руб.
Большая территория позволяет использовать участок под любые цели:
  • для строительства усадьбы или дачи;
  • для организации фермерского хозяйства;
  • под организацию бизнеса, экокурорта, базы отдыха.
Гектар — это 10 000 м2, или 100 соток.
Поселки в лучших локациях
недалеко от Москвы
Поселки проекта расположены в лучших локациях, таких как Селигер, Волга, Валдай, Вазузское водохранилище.
Это места силы с богатой историей и уникальной
природой. Здесь вы сможете насладиться чистым
воздухом, гладью водных объектов, атмосферой тишины
и спокойствия. Вы сами выбираете, какой участок
вам по душе — гектар на берегу реки или водохранилища.
А может, вам нравится полностью лесной участок,
или же наоборот, без растительности.
Все поселки имеют круглогодичную транспортную
доступность, городскую инфраструктуру
в непосредственной близости.
mdi-checkbox-marked-circle-outline Подобрать участок
Сервисная компания —
гарантия развития территории
Организована сервисная компания, которая
занимается развитием поселков, оказывает
юридические, проектные и строительные услуги для
резидентов проекта «Мой гектар».
Сервисная компания имеет необходимый опыт,
собственный парк техники, дорожно–строительное
управление, высококвалифицированных
специалистов в штате. А также IT-разработки
и системы автоматизации, которые необходимы
для качественного оказания услуг.
Более 100 специалистов и 60 единиц техники
Современные инструменты

коллективного развития
Собственники участков в проекте «Мой гектар» —
единомышленники, готовые формировать вокруг себя
правильную среду и, самое главное, развивать ее.
Каждый собственник проекта «Мой гектар» принимает
участие в развитии поселка, используя IT-платформу —
Личный кабинет.
В Личном кабинете можно управлять участком
и поселком, не выходя из дома, используя лишь
мобильный телефон, всегда быть в курсе новостей
проекта, общаться с соседями, отслеживать результаты
работ онлайн, проводить собрания и голосования.
Личный кабинет | Онлайн-опросы | ГИС-система
  • Модуль голосований

  • Разработка проектов

  • Конструктор участка

  • Услуги на земле

  • Расчет капитализации

  • Управление услугами

  • Мобильные сервисы

  • Личный кабинет

  • Электрификация

  • Скидки и бонусы

Каждый собственник —
девелопер
По мере развития поселка в целом, увеличивается
стоимость каждого участка. Каждое действие,
нацеленное на развитие участка, приводит
к дальнейшему росту его стоимости.
Каждый собственник является девелопером, который
не только выгодно проинвестировал и сохранил
сбережения, но и приумножил их. Заставить участок
стабильно приносить прибыль — посильная задача,
и в этом вам сможет помочь база знаний, собранная
Сервисной компанией «Мой гектар» из ведущих
мировых практик.
Новые возможности
и взгляд в будущее
Собственная земля — это главное богатство и достояние
человека. Это серьезный вклад в будущее вашей семьи,
основа правильного воспитания детей и внуков.
В век развитых технологий, когда есть масса
возможностей работать из любого уголка страны, жить
в чистой экологии — отличное решение перебраться
на свой участок.
Кроме того, 2022–2027 гг., по мнению аналитиков, будут
сопровождаться ростом цен на земельные участки
по наиболее интересным направлениям в 150–350 км
от Москвы, а также развитием сопутствующей инфраструктуры.
Субсидии, гранты
поддержка государства
Развитие территорий является важной задачей
государства на ближайшие 5 лет. К числу наиболее
значимых мер поддержки относятся: выделение
грантов на развитие агробизнеса, льготное
кредитование на покупку или строительство дома,
котельной, септика и приобретение техники.
Кроме того, в настоящее время можно строить дом
на землях с/х назначения, в том числе —
капитальный, благодаря новому закону N 299-ФЗ
от 02.07.2021 г.
Гранты от 1 500 000 до 30 000 000

Государственная поддержка

Указ президента, разрешающий строиться
на с/х землях

Принят закон, разрешающий строительство на с/х землях. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, площадь которого составляет не более 0,25% от площади земельного участка.

Статья 77 Земельного кодекса РФ

Земельный кодекс РФ от 15 июня 2021
Вячеслав Фетисов

«Мой гектар — это целая философия. Растить детей в благоприятной экологической обстановке, обеспечивать себя и свою семью качественными продуктами питания — становится смыслом и делом. Я думаю, что это позволит людям стать более ответственными.

Идея проекта «Мой гектар» должна быть подхвачена всеми. Необходимо взаимодействовать с людьми. Молодые люди, которые покинули город и перебрались на землю, в свое время создавали и развивали производство там. Важно не только жить, но и думать...Читать далее

Идея проекта «Мой гектар» должна быть подхвачена всеми. Необходимо взаимодействовать с людьми. Молодые люди, которые покинули город и перебрались на землю, в свое время создавали и развивали производство там. Важно не только жить, но и думать о том, чем будут питаться наши дети. Надежда наша связана с проектом «Мой гектар». Поэтому нам нужно быть смелее».

Депутат Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации, первый заместитель
председателя Комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды
Олег Валенчук

«Садоводство развивается. Раньше это было 4-6 соток. Сейчас новое время, новые вызовы, новые реалии требуют движения вперед. Садоводство движется к гектару. Большие участки — это демография, это продовольственная безопасность семьи.

Проект «Мой гектар» решает очень важную задачу по поддержке развития сельских территорий и садоводства. Речь идет о будущем России, о заброшенных и пустующих землях и том, чтобы заселить их. Люди смогут иметь свою землю и место для проживания, где они будут учить своих детей труду на земле, производить экологически чистую пищу. В таких условиях жизнь россиян станет дольше и радостнее»

Депутат Государственной Думы Российской Федерации, член Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, председатель общероссийской общественной организации «Союз садоводов России»
Алексей Анисимов

«Родовые участки земли необходимо объединять в поселения с развитой инфраструктурой, грамотно используя все достижения цивилизации. Государство обязано создать все условия для возвращения людей к жизни на земле. Предназначение городов изменится. Они должны остаться промышленными гигантами и развиваться в сфере услуг, торговли и туризма. Ведь необходимо будет обслуживать миллионы иностранцев, пожелавших увидеть «русский путь», попробовать его первые плоды — чистый воздух, живую воду, натуральные продукты, и соприкоснуться с радостью и уверенностью детей и взрослых России».

«Проект «Мой гектар» очень точно подобрал площадь необходимого для семьи... Читать далее

«Проект «Мой гектар» очень точно подобрал площадь необходимого для семьи участка: один гектар. Такой размер позволит прокормить полноценную семью, обеспечить ее продовольственную и финансовую стабильность».

Заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации
в Центральном федеральном округе
Владимир Путин

«Ключевая задача для правительства, руководителей регионов, предприятий — сохранить, поддержать деловую активность в российском АПК. В ближайшие годы отечественное сельское хозяйство, производство продуктов питания и обеспечивающие отрасли промышленности должны выйти на опережающие темпы роста. Необходимо минимизировать негативные внешние эффекты для наших граждан: увеличить в России выпуск и поставку на внутренний рынок качественных, доступных по цене продуктов питания. Необходимо сокращать зависимость по всей цепочке "от поля до прилавка". Это ключевая задача на текущий год.»

Президент РФ
Михаил Мишустин

«Для таких агропредприятий (работа которых важна для жизнеобеспечения муниципалитета, региона) будет упрощён доступ к займам по льготной ставке. На такие цели правительство выделит свыше 26 млрд рублей.
Средства получат кредитные организации, которые сотрудничают с системообразующим агробизнесом. Займы станут выдаваться на срок до одного года. Их максимальный размер не должен превышать 5 млрд рублей. Эта мера обеспечит стабильность функционирования отрасли и ее развитие!»

Председатель Правительства РФ
Дмитрий Патрушев

«Фермерские хозяйства в России являются наиболее динамично развивающимся сектором аграрной экономики. Фермеры России сегодня — это более 205 тысяч хозяйств, которые ежегодно наращивают производство сельхозпродукции. Развитие фермерского движения является одной из важнейших задач, стоящих перед Министерством сельского хозяйства РФ. Для ее решения мы используем широкий набор инструментов: меры господдержки, развитие кооперации, создание комфортных условий жизни для фермеров и их семей.»

Министр сельского хозяйства
    Награды проекта «Мой гектар»

      Успешные кейсы
      собственников

      • Валерий Пономарев
        Собственник участка в поселке «Княжьи горы»

        Валерий Петрович, учитель из Ростовской области, приобрел земельный участок в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Княжьи горы».

        Инвестировав 199 000 рублей, он и его семья стали обладателями не только участка, но и нового образа жизни.

        «Когда мы приехали на территорию поселка, тут все было в ромашках, красиво до невозможности. Я понял, что не ошибся в ожиданиях. Тут свежий воздух, простор и природа такая, какую знаменитые художники на картинах рисовали.»

        Читать статью
        Смотреть видео
      • Никита Лович
        Собственник участка в поселке «Усадьба в Завидово»

        Никита Лович, известный по проектам «Галилео», сериалу «След», шоу «Кино в деталях» и «Битва экстрасенсов», приобрел земельный участок в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Усадьба в Завидово». Купив участок за 400 000 рублей, он ведет видеоблог о сельской жизни и вместе с женой открывает мир природы заново.

        «На въезде в поселок первое, что мы увидели — это деревянные ворота, натурпродукт. На бескрайней территории я обратил внимание на провода ЛЭП, а если есть электричество, значит, есть все. Приятно удивила площадь поселка, есть где развернуться», — рассказал герой о первых впечатлениях.

        Читать статью
        Смотреть видео
      • Марс Минигусманович
        Собственник участка в поселке «Лесная усадьба»

        Марс Минигусманович Ибрагимов, житель деревни Глинки, приобрел два земельных участка в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Лесная усадьба». Купив участки, он отвел один из участков под пасеку, а на другом запустил производство гидропонных теплиц.

        «Здесь не надо рассказывать, это надо видеть, насколько тут живо: сосны, воздух, солнце и тишина», — рассказал герой о первых впечатлениях.

        Читать статью
      • Экоферма «Вазуза»
        Семейный бизнес в проекте «Долина Вазуза»

        В сердце живописных пейзажей, где сливаются реки Осуга и Вазуза, расположилась экоферма Vazuza village. Собственники проекта «Мой гектар» создали здесь оазис сельской жизни, соединив традиции и современность.

        Семейный бизнес включает глэмпинг, уютные дома для гостей и контактный зоопарк, предлагая посетителям уникальный опыт взаимодействия с природой и дегустацию продукции собственного производства.

        Читать статью
      • Барская усадьба
        Проект «Мой гектар» открыл
        экогостиницу — Барская усадьба

        Гости приглашаются на тест-драйв загородной жизни, где смогут отдохнуть от городской суеты и подумать над решением, которое может изменить всю жизнь, — переезд на свою землю.

        Отдых — одно из основных назначений Барской усадьбы. Построенная из дерева и натуральных материалов гостиница обладает всеми городскими удобствами, включая связь и интернет.

        Читать статью
        Кадры из Барской усадьбы
        • Учебная площадка автошколы

          Виталий — счастливый обладатель земельного участка площадью 1 гектар в поселке «Усадьба в Завидово» в проекте «Мой гектар».

          На купленном участке собственник строит учебную площадку автошколы для обучения управлению трактором и другой строительной техникой. Проживает предприниматель рядом, в своем частном доме в поселке Завидово.

          Читать статью
        Отзывы о проекте
          СМИ о проекте «Мой гектар»
          Проект «МОЙ ГЕКТАР» на радио «ПИТЕР FM»
          27.03.2024
          Заседание рабочей группы с экспертами проекта «Мой гектар»
          29.02.2024
          Проект «Мой гектар» в эфире радио «Комсомольская правда»
          20.12.2023
          В «ОПОРЕ РОССИИ» создана Комиссия по садоводству и огородничеству
          12.12.2023
          Проект «МОЙ ГЕКТАР» на радио «ПИТЕР FM»
          27.03.2024
          Заседание рабочей группы с экспертами проекта «Мой гектар»
          29.02.2024

          Гектар под ваши цели

          Специальная цена на участки

          Спешите! Участки в поселках со скидкой до 70%!
            70 %
            Участки по специальной цене
            70 %
            Участки по специальной цене
            70 %
            Участки по специальной цене
            70 %
            Участки по специальной цене
            70 %
            Участки по специальной цене
            Зона интенсивного развития
            Зона интенсивного развития
          Снежанна Ермакова, земельный эксперт
          Оставьте заявку,
          и я вас проконсультирую
          • Заявка отправлена
            Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
          • Произошла ошибка
            Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

          Лучшие поселки проекта «Мой гектар»

          «Ясные зори»
          Новый поселок
          Цена участков: от 100 000 ₽
          Шоссе: Новорижское (М-9)
          Поселок «Ясные зори» расположен в Торопецком районе Тверской области в окружении хвойных и березовых лесов рядом с поселком Плоскошь, через который протекает река Сережа, приток реки Кунья.

          Название поселка происходит от слова «плоское», связанного с характером местности в окрестностях, а точнее, с обширной низменностью на северо-западе Торопецкого района, которая носит название Плоскошская низменность. Она сложена песками и ранее была дном ледникового водоема. В низине расположена самая низкая точка Тверской области. Средняя высота над уровнем моря 65-70 м. Много лет назад всю Плоскошскую равнину покрывал высокий сосновый лес. Местность богата известняком и торфом, валунами, гравием и галькой.
          Перейти на сайт
          Степень готовности поселка
          Дороги
          Электричество
          Скважина
          Узнать подробнее
          «Усадьба в Подмосковье»
          Участки в Подмосковье
          Цена участков: от 660 000 ₽
          Шоссе: Новорижское (М-9)
          Поселок «Усадьба в Подмосковье» расположен в Шаховском городском округе, по Новорижскому шоссе. Удобная транспортная доступность круглый год, земельные участки площадью от 20 соток до 1 гектара — хороший старт для организации дачи или дома для постоянного проживания. Поселок находится в окружении леса и природных заказников. В районе преобладают еловые и березовые леса. Рядом с поселком протекают речки Малая Иночь и Иванщина.В поселке выделены территории для общественных мест: пруд, зона для досуга и спортивные площадки...
          Перейти на сайт
          Степень готовности поселка
          Дороги
          Въездная группа
          Электричество
          Узнать подробнее
          Екатериновка II
          «Усадьба Императрицы»
          Инвестпредложение
          Цена участков: от 300 000 ₽
          Шоссе: Новорижское (М-9)
          Поселок «Усадьба Императрицы» находится в Спировском районе Тверской области, имеет круглогодичную транспортную доступность и всю необходимую инфраструктуру поблизости. Он расположен вдали от промышленных центров и предприятий, леса и водоемы не загрязнены. Это идеальное место для прогулок на свежем воздухе и сбора сезонных ягод и грибов, а также для создания своего сада на чистых, плодородных почвах.

          В поселке предусмотрено несколько зон: полевая, лесная, у дороги, у воды и зона под индивидуальное жилищное строительство (ЗНП, ИЖС).

          В поселке выделены территории под дороги, центральный дом управляющего, экоферму, магазин экопродуктов, магазин стройматериалов, центр отдыха.
          Перейти на сайт
          Степень готовности поселка
          Дороги
          Электричество
          Скважина
          Узнать подробнее
          «Долина Волги»
          Участки на Волге
          Цена участков: от 150 000 ₽
          Шоссе: Новорижское (М-9)
          Поселок «Долина Волги» расположен в окружении нетронутой природы, недалеко протекает река Волга, а также находится озеро Подозерское. Рядом с поселком, в месте, где реки Малая Коша и Итомля впадают в Волгу, находятся Бенские пороги — один из самых красивых и известных памятников природы, в месте выхода пластов известняка, которые в виде уступов перегораживают речное русло. На этом участке Волга образует многочисленные буруны и водовороты...
          Перейти на сайт
          Степень готовности поселка
          Дороги
          Электричество
          Скважина
          Узнать подробнее
          Информация для графика капитализации собирается
          «Новая жизнь»
          Лучшее предложение
          Цена участков: от 599 000 ₽
          Шоссе: Новорижское (М-9)
          Поселок «Новая жизнь» находится в живописном и экологически чистом Ржевском районе Тверской области между деревнями Збоево и Появилово, неподалеку от впадения реки Большая Лоча в Волгу. Береговые участки расположены всего в 20-70 м от Волги. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом — река Вазуза. Здесь всегда чистая вода и отменная рыбалка. При этом инфраструктура города Ржева — всего в 15 минутах езды на автомобиле...
          Перейти на сайт
          Степень готовности поселка
          Дороги
          Въездная группа
          Электричество
          Газ
          Скважина
          Узнать подробнее
          «Парк Патриот»
          Лучшая цена
          Цена участков: от 200 000 ₽
          Шоссе: Новорижское (М-9)
          «Парк Патриот» расположен в экологически чистом районе Тверской области в окружении леса и рек. Часть участков расположена на первой линии Волги. Эти места особенно понравятся любителям охоты, рыбалки и водных видов спорта. В окружении свежего воздуха, первозданной природы и особой атмосферы идеальным будет построить загородную усадьбу или организовать фермерское хозяйство для всей семьи...
          Перейти на сайт
          Степень готовности поселка
          Дороги
          Въездная группа
          Электричество
          Скважина
          Узнать подробнее
          Виртуальный тур
          по поселку
          Нажмите, чтобы посмотреть


          Лого
          Получить консультацию
          Расскажем подробную информацию о поселке, развитии проекта и возможностях инвестиций
          • На введенный номер телефона мы выслали код
            для доступа к расширенному каталогу
          • Заявка отправлена
            Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
          • Произошла ошибка
            Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
          Новости развития поселков
            Снежанна Ермакова, земельный эксперт
            Оставьте заявку,
            и я вас проконсультирую
            • Заявка отправлена
              Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
            • Произошла ошибка
              Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
            Лучшее время для покупки — сейчас
            • Сезонная
              распродажа

              Скидки до 70% на участки
              в выделенных
              поселках

            • Рассрочка на 6 мес без процентов

              Комфортные условия
              рассрочки от компании.
              Ежемесячный платеж
              от 20 000 ₽

            • Первый взнос —
              30 000 ₽

              Выбирайте участок
              от 100 000 ₽ и бронируйте
              онлайн или по
              телефону

            • Государственная
              поддержка

              Программа комплексного
              развития территорий,
              субсидии и гранты
              до 30 млн ₽

              Популярные вопросы:
              Ответили на самые распространенные вопросы честно и открыто
              • Я прочитал в отзывах, что на землях сельхозназначения нельзя строиться. Правда ли это?
              • Участки правда по гектару?
              • Гектар — это сколько? Зачем так много?
              • 100 000 руб за гектар — звучит неправдоподобно. Как это возможно? Откуда такая цена? Вы не обманываете?
              • От чего зависит цена на участок?
              • Наверное, вы продаете неликвидные земли? Кладбища? Свалки?
              • Предложение заинтересовало, звучит и выглядит заманчиво. Хочу купить, но что мне делать с участком?
              • Где гарантия, что поселок будет развиваться и соседи будут готовы коллективно его развивать? Это сложно, невозможно договориться, нужно ездить на участок и проводить собрания.
              • Участки расположены слишком далеко от Москвы
              • Увидел в интернете негативные отзывы, смутило.
              • Я слышал, что землю могут отобрать, это правда?
              • Кто занимается развитием инфраструктуры поселка?
              • Сколько нужно еще вложить в развитие участка после покупки?
              • А участки поменьше есть?
              • Я прочитал в отзывах, что на землях сельхозназначения нельзя строиться. Правда ли это?
              • Участки правда по гектару?
              • Гектар — это сколько? Зачем так много?
              • 100 000 руб за гектар — звучит неправдоподобно. Как это возможно? Откуда такая цена? Вы не обманываете?
              • От чего зависит цена на участок?
              • Наверное, вы продаете неликвидные земли? Кладбища? Свалки?
              • Предложение заинтересовало, звучит и выглядит заманчиво. Хочу купить, но что мне делать с участком?
              • Где гарантия, что поселок будет развиваться и соседи будут готовы коллективно его развивать? Это сложно, невозможно договориться, нужно ездить на участок и проводить собрания.
              • Участки расположены слишком далеко от Москвы
              • Увидел в интернете негативные отзывы, смутило.
              • Я слышал, что землю могут отобрать, это правда?
              • Кто занимается развитием инфраструктуры поселка?
              • Сколько нужно еще вложить в развитие участка после покупки?
              • А участки поменьше есть?
              Видео, которые вам стоит увидеть
              9 571 просмотров просм. / 23.11.2022
              100%
              1. Что такое проект «Мой гектар»?
              Постройте усадьбу или дачу, организуйте агробизнес, выращивайте экологически чистые продукты.
              7 049 просмотров просм. / 21.04.2022
              100%
              2. Отвечаем на вопросы о проекте
              Разбираем вопросы: интервью
              с Директором по развитию.
              16 191 просмотр просм. / 30.03.2021
              100%
              3. Как выбрать участок и поселок?
              Изучение рынка, проверка участка.
              Общение с управляющим и местными.
              1 458 просмотров просм. / 07.09.2021
              100%
              4. Как развиваются поселки?
              Как можно использовать землю, почему
              такие цены, кто развивает территорию?
              11 318 просмотров просм. / 06.04.2021
              100%
              5. Поместье Пономаревых. Часть 1
              Валерий Петрович мечтал о большом доме,
              где будут собираться его дети и внуки.
              4 472 просмотра просм. / 01.10.2022
              100%
              6. Поместье Пономаревых. Часть 2
              Как изменилась их жизнь спустя год?
              Что нового появилось? Какие планы?
              2 419 просмотров просм. / 09.06.2022
              100%
              7. Кооперативы на гектарах.
              Как проявлять себя в кооперативе? По каким критериям выбирать участок? Как строят дороги в поселках?
              182 просмотра просм. / 24.01.2023
              100%
              8. Заработок 1 000 000₽ на участке?
              Расскажем, как заработать куплей-продажей
              земельного участка.
              4 430 просмотров просм. / 21.04.2021
              100%
              9. Какую категорию земли выбрать?
              Где можно выращивать овощи на продажу,
              а где строить дом?
              1 462 просмотра просм. / 07.09.2021
              100%
              10. Строительство дорог в поселках.
              Где испытывают грунт и как делают дороги
              с помощью ресайклера.
              2 479 просмотров просм. / 12.08.2021
              100%
              11. Что открыть? Экоферма и глэмпинг.
              Бизнес-идея строительства семейной экофермы
              на Вазузском водохранилище.
              5 241 просмотра просм. / 08.07.2021
              100%
              12. Усадьба мечты: жизнь на гектаре
              Расскажем, можно организовать бизнес
              по аренде домов на своей земле.
              614 просмотров просм. / 24.01.2023
              100%
              13. Как выбрать участок?
              Бюджет, зоны расположения с учетом
              предпочтений покупателей.
              122 просмотра просм. / 30.11.2022
              100%
              14. Личный кабинет собственника
              Расскажем, как работает Личный кабинет,
              в чем его уникальные возможности.
                Варианты строительства на участках
                в проекте «Мой гектар»
                • На участке сельскохозяйственного назначения без смены
                  категории земельного участка:
                На участке сельскохозяйственного назначения, без смены категории земельного участка:
                Вариант 1
                На земельном участке сельскохозяйственного назначения, в т.ч. с видом сельскохозяйственное производство, возможно строительство капитального жилого дома для фермера в рамках принятого Федерального закона N 299-ФЗ от 02.07.2021 г. (в Тверской области данный ФЗ не действует, аналоговый нормативный акт приведен ниже, приведен в примере раздела с Изменением категории земельного участка)
                Разрешено строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома на земельном участке с/х назначения в том числе, содержащем в своем составе сельскохозяйственные угодья, которые использует фермерское хозяйство. Дом может быть не выше трех этажей, общей площадью не более 500 кв. метров. Площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка.
                Правила строительства жилого дома. Принятый Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021 года разрешил строительство, реконструкцию и эксплуатацию одного жилого дома на земельном участке с/х назначения, в том числе содержащем в своем составе сельскохозяйственные угодья, которые используют фермерские хозяйства при соблюдении следующих требований. Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года.
                • Строительство жилого дома допускается только на участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Дом может быть только один, не выше трех этажей и общая площадь которого составляет не более 500 кв. метров. Площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка. (Как пример: для участка в 1га площадь дома по первому этажу не больше 25кв.м., для участка в 2 га площадь дома по первому этажу не больше 50кв.м. и т.д.)
                • Принятый закон запрещает образование из участка, на котором расположен фермерский дом, одного или нескольких земельных участков – в том случае, если эти действия приводят к уменьшению первоначальной площади исходного земельного надела (после регистрации дома на участке, дробить его на более мелкие нельзя, если есть необходимость раздела участка, то это нужно сделать до регистрации дома)
                • В соответствии с законом, регионам дано право принимать самостоятельно нормативные акты, которые определят те муниципальные образования, где не допускается строительство, реконструкция или эксплуатация фермерских домов. (В Госдуме пояснили, что в данном пункте речь идет, прежде всего, о тех муниципалитетах, которые находятся вблизи больших городов, будем надеяться, что в остальных муниципалитетах Правительства регионов не станут мешать фермерам воспользоваться данным законом).
                На участке сельскохозяйственного назначения, без смены категории земельного участка:
                Вариант 2
                На земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно строительство капительного жилого дома, при условии установления участку вида разрешённого использования допускающего строительство жилых домов и иных капитальных объектов, например 13.2 «Садоводство».
                Для участков в категории сельскохозяйственного назначения в соответствии с ПЗЗ районов, в определенных случаях, возможно установить вид 13.2 «Садоводство», допускающий строительство жилых домов и капительных объектов. Данный вид, к примеру, установлен в поселке проекта Мой гектар - «Усадьба в Подмосковье».
                Возможность установления данного вида определяется материалами Градостроительного зонирования территории и наличием или отсутствием на земельном участке сельскохозяйственных угодий.
                В соответствии со ст.30 Градостроительного кодекса РФ, правила землепользования и застройки разрабатываются в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
                Правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты (в виде отдельного раздела).
                Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения, в том числе, об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон.
                Также, статья 35 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, и иные виды территориальных зон. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)).
                Градостроительным кодексом РФ также предусмотрено установление органом местного самоуправления иных видов территориальных зон, выделяемых с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.
                В соответствии со ст.36 Градостроительного кодекса РФ Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, для остальных земельных участков сельскохозяйственного назначения Градостроительные регламенты устанавливаются. Таким образом для земель сельскохозяйственного назначения выделяется зона сельскохозяйственных угодий, где Градостроительный регламент не устанавливается и отдельно устанавливаются другие зоны земель сельскохозяйственного назначения.
                В соответствии с утвержденными Правилами Землепользования и Застройки в Тверской области выделяется такие зоны, как СХ-1 «Зона сельскохозяйственных угодий», зона СХ-2 «Зона сельскохозяйственного использования» и зона СХ-3 «Зона для ведения садового хозяйства». Выделение отдельно этих зон указывает, что сельскохозяйственные угодья представлены в зоне СХ-1, а в зонах СХ-2 и СХ-3 их нет.
                Для зоны СХ-2 «Зона сельскохозяйственного использования», среди основных видов использования земельных участков устанавливается вид 1.0 «Ведение сельского хозяйства». Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а также определен градостроительный регламент регламентирующий порядок застройки указанных объектов.
                Для зоны СХ-3 «Зона для ведения садового хозяйства», среди основных видов использования земельных участков устанавливается вид 13.2 Ведение садоводства «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей», а так же определен градостроительный регламент, регламентирующий порядок застройки садовыми и жилыми домами.
                В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
                Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
                Решение об утверждении Правил Землепользования и Застройки является нормативно правовым актом и обязательно для его исполнения, таким образом собственники земельных участков расположенных в территориальных зонах СХ-2 и СХ-3 могут выбирать самостоятельно любой вид разрешенного использования данной зоны, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида использования земельного участка в указанном случае происходит путем подачи собственником участка декларации, подготовленной в произвольной письменной форме в Росреестр через МФЦ.
                Определение наличия или отсутствия угодий на земельном участке: Сложность в данный вопрос вносит сам факт наличия или отсутствия в составе земельного участка сельскохозяйственных угодий. Кто определяет, есть в составе земельного участка в 2021 году сельскохозяйственные угодья или нет?
                К примеру, в Тверской области информацию о наличии в составе земельного участка сельскохозяйственных угодий, предоставляет региональное Управление Росреестра, при этом предоставляемые сведения датируются 1991-1992 годами и носят пометку архивные, данная информация в Росреестре области не обновлялась уже 30 лет и по сути, что из себя представляет участок в 2021 году Тверское Управление Росреестра сообщить не может.
                По данному вопросу существует позиция Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), который считает, что архивными данными по угодьям 1991-1992 годов в 2021 году руководствоваться уже нельзя и нужна обновленная информация по наличию сельскохозяйственных угодий в составе земельного участка.
                Московская область, к примеру, провела зонирование своих земель сельскохозяйственного назначения и часть земель, которые были угодьями в 1991-1992 годах, из состава сельскохозяйственных угодий были исключены и включены в состав территорий, на которых разрешили строительство зданий, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, что закрепили в соответствующей градостроительной документации (Правилах Землепользования и Застройки), данная документация утверждается нормативно-правовым актом и является обязательной к исполнению.
                Изменить состав земельного участка можно, убедив соответствующий орган власти, что информация 1991-1992 годов о наличии в составе вашего участка сельскохозяйственных угодий больше не актуальна.
                На участке сельскохозяйственного назначения, без смены категории земельного участка:
                Вариант 3
                На земельном участке сельскохозяйственного назначения, с видом использования — сельскохозяйственное производство, не запрещено строительство некапитальных сельхозпостроек (некапитального дома) при условии использования остальной части участка под сельхозпроизводство в соответствии с целевым назначением.
                В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории, разрешенной использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
                В соответствии со ст.36, для земель сельскохозяйственного назначения выделяется зона сельскохозяйственных угодий, где Градостроительный регламент не устанавливается и зоны, где Градостроительный регламент устанавливается.
                В случае, если участок не находится в зоне сельскохозяйственных угодий, например, «Зона сельскохозяйственного использования», среди основных видов использования земельных участков устанавливается вид 1.0 «Ведение сельского хозяйства». Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а также определен градостроительный регламент, регламентирующий порядок застройки указанных объектов.
                ВЫВОД: Для участков сельскохозяйственного назначения, не содержащих сельскохозяйственные угодья, законом разрешено размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
                В случае, если участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий, без смены категории участка, можно построить некапитальные сельскохозяйственные постройки при условии ведения сельскохозяйственных работ не менее чем на 80% оставшейся площади участка.
                В связи с действующим конституционным принципом «Все, что не запрещено, разрешено» и отсутствием прямой нормы, которая бы разрешала или запрещала строительство сооружений, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции на сельскохозяйственных угодьях, рассмотрим вопрос использования земель сельскохозяйственного назначения, в том разрезе, что запрещает действующее законодательство, чтобы понять, что разрешено.
                За использование земельного участка не в соответствии с категорией земель или разрешенным использованием, неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, установлена ответственность в виде штрафа (ч.ч. 1,2 ст. 8.8 КоАП РФ). Признаки, по которым устанавливается, что земельный участок не используется, определены Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482.
                В соответствии с указанным Постановлением признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: - для особо ценных сельскохозяйственных угодий зарастание на 20 и более процентах площади земельного участка уже является нарушением (Постановлением администрации Тверской области от 05.07.2011 N 299-па утвержден Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий).
                При этом признаки, указанные выше, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка, либо ведение такой деятельности менее чем на 80 процентах площади земельного участка:
                • Выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства);
                • Работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая — на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений;
                • Работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных — на земельном участке, предназначенном для животноводства;
                • Работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, — на земельном участке, предназначенном для пчеловодства;
                • Работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников;
                • Работы, предусмотренные подпунктами "1" - "5" настоящего пункта, — на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства.
                Также признаком использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации являются:
                • захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка.
                • наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной (т.к. размещение на участке некапитальных объектов не требует разрешения на строительство то и признаками самовольной такие постройки не обладают),
                Т.к. размещение на участке некапитальных объектов не требует разрешения на строительство, то и признаками самовольной такие постройки не обладают.
                В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг, т.е. на земельном участке с видом использования «для сельскохозяйственного производства», включающих в свой состав сельскохозяйственные угодья, можно размещать некапитальные постройки, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, при этом обрабатывая не менее 80 % земельного участка.
                ВЫВОД: На земельном участке сельскохозяйственного назначения, содержащем в своем составе сельскохозяйственные угодья, без изменения категории земельного участка – не запрещено размещение некапитальных сельскохозяйственных построек при условии ведения сельскохозяйственных работ не менее чем на 80% оставшейся площади участка.
                На участке сельскохозяйственного назначения, без смены категории земельного участка:
                Вариант 4
                Вывода залесенного сельскохозяйственного участка из сельскохозяйственного оборота и использование его в лесных целях
                21 сентября 2020 года принято Постановление Правительства РФ № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения». Установлено, что при подаче соответствующего заявления в Россельхознадзор о наличии лесов, расположенных на земельном участке сельскохозяйственного назначения, и принятии межведомственной комиссией положительного решения о возможности использования земельного участка для использования лесов, зарастание участка древесно-кустарниковой растительностью не будет являться признаком неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ.
                Правительство РФ определило достаточно большое многообразие видов использования лесов на участке, которые может выбрать собственник, – они закреплены пунктами 1–8, 10, 10.1, 13–15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса.
                Собственник может оставить лес на своем участке, проредить, расчистить, сделать его удобным для нахождения в нем, а также лес можно вырубить.
                Более того, последствия применения данного обстоятельства предоставят собственнику участка возможность строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработки продукции, в соответствии с целевым назначением такого земельного участка, в том числе фермерский жилой дом, без перевода такого земельного участка в другую категорию.
                К лесам на землях сельхозназначения относятся лесные насаждения и (или) древесно-кустарниковая растительность, расположенные на земельных участках сельскохозяйственного назначения, на которых находятся леса площадью более 0,5 га с деревьями высотой более 5 метров и лесным растительным покровом, составляющим более 75% площади земельного участка, с показателями сомкнутости крон древесного и кустарникового яруса 0,8–1 при одновременном наличии указанных признаков (сомкнутость крон принято выражать в долях единицы — от 0,1 до 1, то есть отсутствие крон принимается за ноль, а полное смыкание крон — за 1. При этом просветы между ветвями в расчет не принимаются — кроной считается пространство, очерченное мысленно по крайним ветвям (периметру) кроны).
                Типовая форма заявления утверждена и является приложением к Постановлению Правительства № 1509 от 21.09.2020. Заявление следует заполнять в соответствии с данными, указанными в этом Постановлении, и подавать его в Россельхознадзор, который проводит проверку правильности заполнения заявления.
                К заявлению обязательно прилагается либо фотосъемка участка, либо видеосъемка. Она производится по поворотным точкам земельного участка, то есть по условным границам, которые определены, — по часовой стрелке.
                Если это фотосъемка, то делается 2 кадра — один кадр к следующей поворотной точке, другой — внутрь земельного участка на тот лес, который вырос.
                Если это видеосъемка, то она выполняется тоже по часовой стрелке по поворотным точкам, то есть по границам земельного участка.
                Если Россельхознадзор после проверки принимает документы, то в дальнейшем он направляет их на комиссию, в состав которой входят региональные структуры: Министерство лесного комплекса и Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Тверской области.
                Также представители Министерства лесного хозяйства будут выходить на участок с проверкой поданного заявления и выдавать экспертное заключение о соответствии лесных насаждений и (или) древесно-кустарниковой растительности критериям отнесения их к лесам, указанным в Постановлении (представители ведомства будут замерять этот лес на участке).
                В отношении особо ценных сельскохозяйственных угодий заявление подавать нельзя.
                После рассмотрения заявления комиссия готовит заключение — либо положительное, что лес действительно есть в том объеме, как это определено законодательством, либо отрицательное, если объем леса будет признан недостаточным или участок отнесен к особо ценным сельскохозяйственным угодьям.
                Россельхознадзор в случае принятия комиссией положительного решения уведомляет все соответствующие органы власти, в том числе и Росреестр, о том, что земельный участок исключен из сельхозоборота в связи с тем, что на нем расположен лес.
                При принятии комиссией отрицательного решения Россельхознадзор направляет правообладателю предостережение об устранении зарастания древесно-кустарниковой растительностью, в этом случае правообладатель должен принять меры по устранению зарастания.
                • С изменением категории земельного участка с земли
                  сельхозназначения на земли населённых пунктов:
                С изменением категории земельного участка с земли сельхозназначения на земли населённых пунктов:
                Вариант 1
                В целях поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств региона Правительством Тверской области принято решение о подготовке Порядка включения части земельных участков сельскохозяйственного назначения с изменением его вида разрешенного использования в границы населенных пунктов за счет средств областного бюджета.
                Это касается земельных участков, которые будут использоваться фермерами, осуществляющими сельскохозяйственную деятельность в регионе, для индивидуального жилищного строительства. После завершения строительства жилых домов, расположенных на таких землях, их постановка на кадастровый учет будет проведена за счет бюджетных средств региона.
                Реализация мер поддержки будет осуществляться министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Тверской области при содействии Некоммерческого партнерства «Союз фермеров и личных подсобных хозяйств Тверской области».
                Правительство Тверской области разрабатывает Порядок по финансированию кадастрирования участков и постановке их на учёт. Эти работы будут оплачиваться из областного бюджета. Таким образом, интересы фермеров, которые работают или планируют работать в Тверской области, защищены.
                Правила изменения категории земельного участка приведены ниже в Варианте 2.
                С изменением категории земельного участка с земли сельхозназначения на земли населённых пунктов:
                Вариант 2
                Изменение категории участка с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов по заявлению собственника в рамках установленных правил субъекта РФ.
                После изменения категории земельного участка с сельскохозяйственного использования на «Земли населенных пунктов», на нем можно строить различные капитальные объекты в соответствии с установленной категорией, например, базы отдыха, магазины, рестораны, хозяйственные постройки, жилые дома и т.д.
                Правила изменения категории земель в Тверской области (на примере включения земельного участка в границы населенного пункта).
                1. Подача заявления о внесении изменений в генеральный план (о включении данного земельного участка в черту населенных пунктов), заявление подаётся в Главархитектуру Тверской области. Правительством Тверской области определены требования, как к самому заявлению, так и к порядку его подачи (Постановление Правительства Тверской области №238 от 20.05.2020г.). По составу к заявлению необходимо приложить:
                • Фрагмент карты границ населенных пунктов, перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского, муниципального округа (далее – округ), с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования
                • Фрагмент карты функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения, параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения;
                  При этом Фрагменты карт разрабатываются в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793» в масштабе от 1:2 000 до 1:50 000, обеспечивающем читаемость местоположения площадных, линейных, точечных объектов, направляются на электронном носителе.
                • Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок;
                • Краткое описание существующих и планируемых для размещения объектов капитального строительства, предполагаемые сроки ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства (этажность, планируемая площадь застройки).
                • Информацию о сумме земельного налога за предыдущий календарный год, а также информацию о предполагаемой сумме земельного налога за текущий календарный год в случае внесения изменений в утвержденные документы территориального планирования.
                • Финансово-экономическое обоснование реализации проекта, включающее в себя планируемый объем инвестиций с разбивкой по периодам инвестирования;
                • Количество создаваемых рабочих мест, предполагаемый средний уровень заработной платы, ожидаемый объем налоговых поступлений в консолидированный бюджет Тверской области с разбивкой по видам налогов и годам в процессе инвестирования;
                • Информацию об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов по месту нахождения организации, в интересах которой выступает заинтересованное лицо, а также по месту нахождения земельного участка (по состоянию на дату не ранее, чем за месяц до направления предложения);
                • В случае, если предложение направляется с целью включения в границы населенного пункта земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью более 0,5 га и на этом земельном участке планируются территории общего пользования, такое предложение содержит перечень обязательств правообладателей земельных участков за счет собственных средств обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе сроки и очередность (этапность) осуществления мероприятий.
                Правительство Тверской области в рамках программы поддержки фермеров, в альтернативу закона Ф3-299, проработало упрощенный порядок перевода под нужды фермеров, желающих осуществить строительство.
                Приглашаем на встречу в офис
                1. На встрече вы получите индивидуальные
                  условия покупки земельного участка.
                2. Расскажем о концепции непрерывного развития территорий поселков и покажем примеры.
                3. Ознакомиться с проектами, которые сейчас
                  не представлены на сайте.
                1. Проконсультируем по разным направлениям
                  развития участка, включая капитализацию.
                2. Рассмотрим всю необходимую документацию:
                  выписки, договоры бронирования, купли-продажи.
                3. Устроим встречу с юристами и специалистами
                  Сервисной компании, где ответим на все вопросы.
                Телефон Телефоны:
                8 (495) 545-43-23 — Департамент продаж
                8 (495) 545-43-17 — Сервисная компания
                8 (800) 301-76-20 — Телефон горячей линии
                Обратный звонок
                Адрес Адрес офиса:
                г. Москва, ул. Мещанская, 9/14с1
                Бизнес-центр «Большая земля», 5 этаж
                Метро Сухаревская
                Метро Проспект Мира
                Адрес на карте
                График График работы:
                Пн-пт: 09:00 - 21:00
                Сб-вс: 09:00 - 20:00
                Встреча по предварительной записи
                Снежанна Ермакова, земельный эксперт
                Оставьте заявку,
                и я вас проконсультирую
                • Заявка отправлена
                  Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
                • Произошла ошибка
                  Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


                Лого
                Узнать подробнее
                Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
                • На введенный номер телефона мы выслали код
                  для доступа к расширенному каталогу
                • Заявка отправлена
                  Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
                • Произошла ошибка
                  Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


                Лого
                Оставьте заявку!
                Специалист подробно расскажет об акции и поможет
                с выбором лучшего участка
                • На введенный номер телефона мы выслали код
                  для доступа к расширенному каталогу
                • Заявка отправлена
                  Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
                • Произошла ошибка
                  Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


                Лого
                Оставьте заявку!
                Оставьте свои контактные данные чтобы мы могли с
                вами связаться
                • На введенный номер телефона мы выслали код
                  для доступа к расширенному каталогу
                • Заявка отправлена
                  Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
                • Произошла ошибка
                  Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
                Информация на сайте не является публичной офертой

                Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

                Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

                Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

                • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
                • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).