Баннер


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
Баннер


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
Баннер


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

    Порядок предоставления земельных участков

    Источник изображения: stock.adobe.com/ru/free

    Порядок предоставления земельных участков (находящихся в государственной или муниципальной собственности) в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов регламентируется ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.

    Этапы предоставления земельного участка для строительства.

    1) Если не утвержден проект межевания территории и необходимо образовать земельный участок, следует подготовить схему его расположения.

    2) Подать заявление в уполномоченный орган о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению).

    В заявлении указываются:

    • паспортные данные заявителя, контакты для связи;
    • основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
    • вид права, на котором гражданин желает приобрести участок;
    • цель использования земли.

    К заявлению необходимо приложить:

    • документы, подтверждающие право на приобретение участка без торгов;
    • схему расположения в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

    3) Принятие решения о предварительном согласовании предоставления участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и т. п.).

    Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

    В ходе предварительного согласования органы проверяют наличие оснований для предоставления земли, отсутствие ограничений в обороте, соблюдение норм и правил (санитарных, экологических, градостроительных) на стадии его формирования.

    По результатам проверки орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления участка или об отказе и направляет принятое решение заявителю.

    Положительное решение уполномоченных органов о предварительном согласовании получения земельного участка является основанием для его последующего кадастрового учета и принятия решения о предоставлении.

    4) Проведение кадастровых работ в целях образования земельного участка. Данное мероприятие организует сам заявитель. Привлеченный кадастровый инженер подготавливает документацию, содержащую необходимые для осуществления кадастрового учета сведения.

    5) Осуществление государственного кадастрового учета.

    6) Подача в уполномоченный орган заявления о предоставлении участка.

    7) Заключение договора купли-продажи или аренды земли.

    Получить земельный участок не удастся в следующих ситуациях:

    • земля уже предоставлена другому лицу или организации;
    • земли изъяты из оборота, ограничены в обороте, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;
    • земельный участок является предметом аукциона;
    • площадь участка, указанного в заявлении, превышает указанную в схеме расположения более чем на 10%;
    • иные основания, предусмотренные законом.

    В Земельном кодексе РФ указана последовательность действий. Но выполнение каждого этапа зависит от конкретной ситуации. Например, если земельный участок образован, то его получение начнется сразу с подачи заявления о предоставлении земельного участка. Предварительное согласование в данном случае не понадобится.

    Приобретение земли — сложный процесс, требующий длительной подготовки документации. В случае затруднений рекомендуем обратиться за помощью в получении земельного участка к профессиональному юристу.


    Поделиться:

    Хотите узнать подробнее о проекте?

    Оставьте заявку, мы отправим вам презентацию о проекте на почту

    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.
    1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).