Опубликовано: 24.04.2024

Где можно получить участок 1 гектар на Дальнем Востоке?

Участки по программе «Дальневосточный гектар» предоставляются только за пределами городов на расстоянии минимум 10 км от населенных пунктов с населением свыше 50 тысяч жителей и в 20 км от городов с населением более 300 тысяч человек. Участники Дальневосточного гектара не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

Дальневосточный гектар: районы

• В Амурской области — Свободненский и Архаринский районы;
• В Еврейской АО — Октябрьский район;
• В Камчатском крае — Усть-Большерецкий район;
• В Магаданской области — Ольский городской округ;
• В Приморском крае — Ханкайский район;
• В Якутии (Республика Саха) — Намский район;
• В Сахалинской области — Тымовский городской округ;
• В Хабаровском крае — Амурский район;
• В Чукотском АО — Анадырский район.

Какие регионы участвуют с самого начала действия программы?

Сначала в программе участвовали Приморский и Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотский АО.

Какие регионы присоединились позже?

Чуть позже в программу «Дальневосточный гектар» добавились Бурятия, Забайкалье и Арктика. Также с 2020 года бесплатные гектары в районах Дальневосточного гектара этих регионов могут получить все участники программы.

Что такое кооператив «Экополис»?

Программа «Дальневосточный гектар» дает возможность гражданам создавать экопарки — фермерские кластеры по выращиванию экопродуктов и развитию «зеленого» сельского туризма. ПО «Экополис» формирует коллективные заявки, чтобы получать крупные участки бывших колхозов и совхозов, на базе которых будут проектироваться и строиться экопарки. Площадь таких участков составляет от 5 до 10 тысяч гектаров и более. При желании каждый участник может заключить договор на управление гектаром, по истечении которого (через 5 лет) земельный участок безвозмездно переходит в собственность. Участники Дальневосточного гектара могут объединяться вместе и формировать коллективные заявки в ПО «Экополис».

Как растет спрос на участки в регионах?

Свободные участки Дальневосточного гектара можно найти также в разделе «Недвижимость» на «Авито», где за последний год на них вырос спрос более чем на треть (36%), по данным пресс-службы сервиса Forbes.

Больше всего спрос на участки увеличился в Магаданской области (в 2,5 раза), в Ненецком автономном округе и Еврейской автономной области (в обоих регионах рост составил больше 60%). Снизился спрос на свободные участки Дальневосточного гектара только в Приморском крае — на 11% за год.

Недостатки госпрограммы

Существуют и недостатки программы «Дальневосточный гектар». Карта позволяет увидеть, что земельные участки выдаются на расстоянии от городов. Для переезда люди должны быть готовы поменять городской образ жизни на сельский. Изучая карту, можно заметить, что пока программа не предполагает освоения новых земель вблизи городов с развитой или базовой инфраструктурой.

Еще один вариант получения земельного участка

Участки в программе «Дальневосточный гектар» можно получить бесплатно, однако это сопряжено с рядом трудностей. Во-первых, важно помнить, что земельный участок в собственность желающие получат не сразу, а только после масштабных вложений в имеющуюся землю. Кроме того, в указанные государством сроки должны быть видны результаты освоения участка, а значит, ситуации, при которых по каким-то причинам нужно остановить стройку и развитие, должны быть сведены к минимуму. Иначе можно потерять и участок, и вложенные в него средства.

Во-вторых, стоит учитывать специфику региона. Населенные пункты здесь нередко рассредоточены, и может оказаться так, что выделенный участок будет находиться далеко от цивилизации. На этот случай нужно иметь личный транспорт и отапливаемый гараж или тепловую пушку, чтобы на автомобиле можно было ездить зимой и оставаться на связи с городом.

Чтобы стать владельцем земельного участка площадью 1 гектар, необязательно покорять северные регионы и ежедневно бороться с суровыми климатическими условиями. Можно присмотреться к землям Центрального федерального округа, например в Тверской области, с более привычным климатом и хорошей транспортной доступностью.

«Мой гектар» — это уникальный проект доступных земельных участков, которые оформляются в собственность и расположены в лучших локациях недалеко от Москвы. Стоимость одного участка площадью 1 гектар — от 100 000 рублей.

Миссия проекта — обеспечить каждую российскую семью большим земельным участком в собственность по доступной цене под организацию личных подсобных, садоводческих и фермерских хозяйств.

Личный кабинет: контроль и взаимодействие онлайн. Благодаря Личному кабинету владельцы участков могут не выходя из дома управлять процессом бюджетирования, голосовать и проводить собрания, реализовывать инфраструктурные и инвестиционные проекты в поселке, отслеживать результаты работ, капитализацию участков и многое другое.

Близость к крупным городам и развитая инфраструктура. Участки проекта «Мой гектар» находятся в непосредственной близости к крупным городам, обеспечивая доступ к развитой инфраструктуре. Это означает, что, вложившись в участок, вы сможете получить не только землю, но и возможность воспользоваться уже существующими дорогами, магазинами, медицинскими учреждениями и образовательными заведениями. Такая инфраструктурная поддержка существенно повышает качество жизни и облегчает ведение хозяйства или развитие собственного бизнеса.

Акции и скидки. В проекте «Мой гектар» часто проводятся акции и объявляются спецпредложения — это позволяет вам приобрести участок выгодно. Следите за скидками и выбирайте участок в лучших локациях ЦФО.

Выбирайте то, что ближе, — проект «Мой гектар».

Читайте также:

• Дальневосточный гектар: как выбрать, оформить и получить бесплатный участок