Опубликовано: 24.06.2020

В 100 километрах к северо-западу от центра Москвы расположен Клинский район. В последнее время многие решают купить участок земли в Подмосковье, но просто не знают, как правильно выбрать и где лучше взять. В статье мы предлагаем ознакомиться с Клинским районом и понять, почему земли здесь пользуются хорошей популярностью среди покупателей.

Привлекательность района

Северо-западное направление характеризуется обилием лесов, рек, озер. Здесь расположено множество достопримечательностей, среди которых усадьбы, музеи, монастыри, заповедник «Лосиный Остров» и т.д. Рядом проходит Ленинградское шоссе, по которому можно за час добраться до Москвы на автомобиле (67 километров от МКАД). Время указано примерное, не забываем, что оно напрямую зависит от московских пробок. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, забыть про скучные и рутинные будни, погрузившись в природу, тишину и спокойную жизнь.

Удобно ли здесь жить?

Некоторые скажут, что без личного автомобиля дорога вызовет сложности. Нет, тут хорошо развита транспортная доступность:

• электрички, которые круглосуточно ходят практически каждые 30 минут. Стоимость билета варьируется от 240 до 330 рублей. Дорога займет примерно полтора часа, а на «Ласточке» и вовсе час;
• автобус – с 5 утра до 9 вечера. Рейсы ходят каждые 25 минут, а дорога занимает около 1 ч 30 мин;
• на собственном авто или на такси по Ленинградской магистрали - 67 километров от МКАД. Сейчас северное направление находится на стадии развития, здесь возводят всю необходимую инфраструктуру, а в округе можно заметить, как в скором времени появятся новые коттеджные поселки.

Чем заняться?

В Клинском районе насчитывается более 200 населенных пунктов (деревни, села, поселки и города). В Клине вы найдете и супермаркеты, и достопримечательности, и парки, и развлекательный центр для детей. Здесь стоит три университета, два из которых являются филиалами, и две школы: музыкальная и иностранных языков ВКС.

Также вы найдете парочку престижных ресторанов с изысканными блюдами, кинотеатры и театр. Нужно что-то особенное? Организуйте самостоятельно на своем участке и обеспечьте себе пассивный доход.

Город расположен на берегу реки Сестры, за счет чего здесь развито рыболовство, местные даже организуют рыбацкие сообщества. Сам район достаточно большой, вы сможете найти здесь любимое занятие. Тем более, сейчас ведется активная застройка северных районов.

Сложно ли найти участок

На различных площадках для объявлений представлено множество предложений о продаже земельного участка в Клинском районе. Стоимость земли зависит от многих факторов, например, от категории участка, размера, расположения и т.д. В целом разброс цен на популярных ресурсах выглядит следующим образом:

• цены на земли ИЖС начинаются с 350 000 рублей. Можно купить пустой участок, построить на нем коттедж, разбить огород или небольшой сад, и переехать сюда;
• стоимость участков для садоводства или ведения личного подсобного хозяйства варьируется от 300 000 рублей. В целом они дешевле, чем участки ИЖС. Можно найти землю с водоемом за небольшую цену или же поближе к лесу;
• также здесь продаются участки для производства. Например, землю, предназначенную для фермерского хозяйства, можно приобрести за 400 тысяч рублей.

Что можно построить?

Каждый покупает участок земли для определенной задачи. Одни хотят переехать жить поближе к природе, другие же видят в этом отличный вариант для заработка. В целом идеи можно разделить на несколько категорий:

• Полный переезд. Некоторые просто устают от городской суеты, а особенно, от Москвы (мегаполиса!), и покупают пустой участок ИЖС или с уже готовым домом.
• Дача. Нет возможности или желания покидать город? Почему бы тогда не взять участок СНТ и поставить на нем дачный домик. До города близко и хорошая транспортная доступность позволят приезжать на отдых каждые выходные.
• Фермерство. Благодаря небольшой удаленности от Москвы и Ленинградскому шоссе можно не переживать о логистике. Займитесь выращиванием рассады или определенных овощей, ягод, а может выберите сразу несколько культур. Местные жители запросто станут вашими первыми и постоянными клиентами.
• Развлечения. Представьте, вы покупаете большой земельный участок и реализуете на нем собственную идею. Например, выбрав землю с водоемом, можно открыть рыболовный клуб. Рядом лес? Организуем кемпинг для желающих отдохнуть и пожарить шашлыки на свежем воздухе!

Мы понимаем, что выбор земли – это всегда сложная задача. Чтобы упростить вам задачу, мы рекомендуем ознакомиться с одним из материалов про выбор участка в Подмосковье – «Как правильно выбрать и купить большой участок земли».