Год начался с роста спроса на землю

Опубликовано: 23.02.2020

В январе 2020 года зарегистрировано 45 267 прав собственности на земельные участки, что в 2,3 раза выше аналогичного показателя января прошлого года – 19 422, – отметили в пресс-службе управления Росреестра по Московской области. – Общее количество оформленных прав собственности на земельные участки Подмосковья в 2019 году составило 363 133. Вместе с тем в январе 2020 года органом регистрации оформлено 38 556 прав собственности на жилые помещения, что на 3,5% выше аналогичного показателя января прошлого года – 37 256. Всего в 2019 году Управлением Росреестра было зарегистрировано 590 676 прав собственности на жилые помещения.

Как отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, чаще всего оформление прав собственности на жилые помещения осуществляют в начале осени и весны.

Наибольшее количество переходов прав собственности на жилье фиксируется в марте-апреле, а также сентябре-октябре, – сказал Попов. – На первичном рынке недвижимости это связано с предоставлением скидок застройщиками. На вторичном рынке высокий спрос отчасти становится причиной особенностей российского менталитета: большинство стремятся закрыть основные задачи и вопросы до конца года. Есть и более тривиальная причина: именно на конец года приходится выплата бонусов и премий на работе, что также способствует покупательской активности.

Аналитики ЦИАН сообщили, что на вторичном рынке недвижимости Подмосковья в январе 2020 года было заключено порядка 38,5 тыс. сделок с жильем, что на 3,5% выше, чем годом ранее. Для сравнения – в Москве спрос на вторичном рынке недвижимости, наоборот, снизился – относительно января 2019 года на 19%.

Рост цен на столичное жилье на фоне стагнирующих (застойных. – Прим. ред.) доходов населения приводит к частичному обратному перераспределению спроса в пользу области, более доступной по цене, – отметил Попов. – По нашим подсчетам, в Москве средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости составляет порядка 207 тыс. руб., в Московской области – 99,7 тыс. руб.

Источник - Подмосковье сегодня