Каталог участков «Мой гектар»
Лучшие участки
для инвестиций
и сбережений
Капитализация до 300% годовых






Земля — самый надежный объект инвестирования, которому не страшны стихийные бедствия, экономические кризисы и потеря ликвидности. Проект «Мой гектар» знает, как быстро и продуктивно развивать земельные активы. За 9 лет работы на рынке загородной недвижимости были заслуженно получены различные премии и награды.
Каждый собственник является девелопером, который не только выгодно проинвестировал и сохранил сбережения, но и приумножил их. Каждое действие и каждый рубль, потраченный в рамках установленного плана развития, приносят девелоперский доход (капитализацию) каждому собственнику.
4 причины инвестировать
в участки проекта «Мой гектар»
1
Гарантированный рост в цене
Цена участков увеличивается в процессе заполнения поселка в период продаж и продолжает расти в процессе развития инфраструктуры. По мере развития поселка рост цены вашего участка будет гарантирован.
2
Низкий порог входа
Участки в проекте «Мой гектар» имеют начальную стоимость значительно ниже рыночной, что делает покупку выгодной с точки зрения инвестирования. Данный вид инвестиций доступен любому вкладчику.
3
Высокая ликвидность
Лучшие локации, выгодные направления и расположение (Новорижское, Ленинградское, Дмитровское шоссе, Валдайская возвышенность, Завидово, река Волга, Вазузское водохранилище).
4
Широкие возможности
Можно реализовать множество различных идей и бизнес-планов на гектаре: от собственной загородной усадьбы до агробизнеса. Огромная база кейсов реализации инвестиционных стратегий.
Успешные примеры проекта
-
Готовое поселение на гектарах
Поселок «Ковчег»
«Ковчег» — поселок с участками площадью 1 гектар, который успешно развивается благодаря сообществу единомышленников.
Создатели вдохновлялись книгами Владимира Мегре, и организовали поселение на территории более 70 гектаров.
В этом выпуске мы расскажем, как организована жизнь посельчан, как спланирован поселок, зоны общего пользования, и как решены вопросы с коммуникациями и электричеством. Истории переселенцев, их философия и личные примеры здесь не поместились, о них — в будущих выпусках блога. Приятного просмотра!
Подберите участок под усадьбу
Каталог участков -
Валерий Пономарев
Собственник участка в поселке «Княжьи горы»
Валерий Петрович, учитель из Ростовской области, приобрел земельный участок в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Княжьи горы».
Инвестировав 199 000 рублей, он и его семья стали обладателями не только участка, но и нового образа жизни.
«Когда мы приехали на территорию поселка, тут все было в ромашках, красиво до невозможности. Я понял, что не ошибся в ожиданиях. Тут свежий воздух, простор и природа такая, какую знаменитые художники на картинах рисовали.»
Подберите участок под усадьбу
Каталог участков -
Никита Лович
Собственник участка в поселке «Усадьба в Завидово»
Никита Лович, известный по проектам «Галилео», сериалу «След», шоу «Кино в деталях» и «Битва экстрасенсов», приобрел земельный участок в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Усадьба в Завидово». Сейчас Никита ведет видеоблог о сельской жизни и вместе с женой открывает мир природы заново.
«На въезде в поселок первое, что мы увидели — это деревянные ворота, натурпродукт. На бескрайней территории я обратил внимание на провода ЛЭП, а если есть электричество, значит, есть все. Приятно удивила площадь поселка, есть где развернуться», — рассказал герой о первых впечатлениях.
Подберите участок под усадьбу
Каталог участков -
Марс Минигусманович
Собственник участка в поселке «Лесная усадьба»
Марс Минигусманович Ибрагимов, житель деревни Глинки, приобрел два земельных участка в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Лесная усадьба». Купив участки, он отвел один из участков под пасеку, а на другом запустил производство гидропонных теплиц.
«Здесь не надо рассказывать, это надо видеть, насколько тут живо: сосны, воздух, солнце и тишина», — рассказал герой о первых впечатлениях.
Подберите участок под бизнес
Каталог участков -
Экоферма «Вазуза»
Семейный бизнес в проекте «Долина Вазуза»
В сердце живописных пейзажей, где сливаются реки Осуга и Вазуза, расположилась экоферма Vazuza village. Собственники проекта «Мой гектар» создали здесь оазис сельской жизни, соединив традиции и современность.
Семейный бизнес включает глэмпинг, уютные дома для гостей и контактный зоопарк, предлагая посетителям уникальный опыт взаимодействия с природой и дегустацию продукции собственного производства.
Подберите участок под экоферму
Каталог участков -
Барская усадьба
Проект «Мой гектар» открыл
экогостиницу — Барская усадьбаГости приглашаются на тест-драйв загородной жизни, где смогут отдохнуть от городской суеты и подумать над решением, которое может изменить всю жизнь, — переезд на свою землю.
Отдых — одно из основных назначений Барской усадьбы. Построенная из дерева и натуральных материалов гостиница обладает всеми городскими удобствами, включая связь и интернет.
Подберите участок под бизнес
Каталог участков -



Учебная площадка автошколы
Виталий — счастливый обладатель земельного участка площадью 1 гектар в поселке «Усадьба в Завидово» в проекте «Мой гектар».
На купленном участке собственник строит учебную площадку автошколы для обучения управлению трактором и другой строительной техникой. Проживает предприниматель рядом, в своем частном доме в поселке Завидово.
Подберите участок под бизнес
Каталог участков -
Питомник в Завидово
Собственник участков в поселке «Усадьба в Завидово»
Михаил приобрел три гектара для реализации своего бизнес-проекта — питомника декоративных растений.
Предприниматель планирует потратить 4 года на создание питомника, чтобы затем продавать саженцы и деревья.
Первые 2000 деревьев готовится посадить уже осенью. А по мере развития бизнеса Михаил хочет подарить более 2500 деревьев для благоустройства поселка
Подберите участок под бизнес
Каталог участков
Ваши возможности на гектаре
Доход с гектара:
как заработать после покупки?
Игорь Фролов, бывший начальник отдела закупок, жил в Москве.
Сейчас — предприниматель-агроном, занимается выращиванием клубники на продажу.
Инвестиции:
Прибыль:
Окупаемость:
до 300 000 ₽
до 2 000 000 ₽ в сезон
менее 1 сезона
Интересоваться вопросом выращивания клубники Иван начал семь лет назад c одной грядки ягоды в личном огороде на 6 сотках.
Изучив все нюансы в интернете, он определил наиболее подходящие для климата региона сорта ягоды и стал наращивать объемы. Когда урожай достиг 300 килограммов за сезон, Иван решил всерьез заняться клубничным бизнесом. Иван сдал квартиру в Подмосковье и перебрался ближе к земле — на свои большие участки.
Для открытия фермы Игорь Фролов выбрал участок в 15 километрах от города. Было решено взять 4 гектара, чтобы выращивать экологически чистую клубнику, чем успешно занимается уже два года. В первом сезоне он тестировал свои навыки на одном гектаре, в этом году освоил еще два и открыл питомник саженцев, а когда будут освоены все четыре гектара, он планирует организовать самосбор ягоды — горожане будут приезжать на ферму и сами собирать клубнику.
По итогам текущего сезона с участка реализовано более двух тонн клубники.
«Здесь разместились грядки с более чем 30 сортами клубники. Это и однолетние сорта, и рассада, которая будет плодоносить 3-4 сезона. В перспективе мы планируем ввести в дело весь участок», — рассказывает фермер Игорь Фролов.
«Продается ягода влёт, мы не успеваем выращивать. За лето 2020 года удалось реализовать более двух тонн ягоды при том, что мы и ошибались, и погода не всегда была на нашей стороне. По мере дальнейшего освоения гектаров в перспективе планируется открыть самосбор — люди будут платить за вход и собирать ягоду самостоятельно».
Зарабатывайте на гектаре
до 500 000 ₽ в месяц!
Как получить максимальную
девелоперскую доходность
Развивать поселок
- Въездные группы
- Дороги
- ЛЭП
- Общий дом управляющего
+300% к стоимости участка
Развивать участок
- Вынос границ участка
- Подача заявки на электрификацию
- ТЗ на дороги
- Эскизный проект участка
+200% к стоимости участка



До: пустое поле без инфраструктуры



После: дороги, ЛЭП, центральный дом, въездная группа
Представлен реальный пример поселка «Усадьба Бельгардов»
Девелоперская доходность
в каждом действии
Каждое ваше действие в рамках плана приводит к удорожанию участка
Преимущества работы с проектом
«Мой гектар»
Лучшие локации для инвестиций
в проекте «Мой гектар»
Валдайская возвышенность
Локация славится суглинистыми и супесчаными почвами, которые идеально подходят для выращивания картофеля, зерновых культур, овощей и ягод. Наличие более 200 чистых озер и рек позволяет легко организовать ирригацию посевов. Регион имеет удобное транспортное сообщение с Москвой и Санкт-Петербургом, что облегчает сбыт продукции.
Река Волга
Величественная Волга берет свое начало именно в Тверской области. Это одна из самых многоводных рек в Европе, простирающаяся через обширные леса, поля и холмы. Для растениеводства и фермерства Волга и ее притоки играют исключительно важную роль. Близость к реке открывает для агропредпринимателей возможность транспортировать продукцию на судах.
Вазузское водохранилище
Вазузское водохранилище обеспечивает регион стабильным водоснабжением, что особенно важно для орошения сельскохозяйственных культур. Удобное транспортное сообщение по Новорижскому шоссе и включение местности в программу КРТ придает проекту дополнительные преимущества, включая возможность получения государственной поддержки.
Специальные предложения
-
-60%СпецпредложениеУчастки по специальной ценеДля бизнесаДанный участок подходит для организации бизнесаУчасток у водыУчастки с прямым выходом к водеДоступно только авторизованным пользователямСтоимость:12 000 000 ₽
30 000 000 ₽Площадь:29,3 га -
Доступно только авторизованным пользователямСтоимость:5 000 000 ₽Площадь:1 га
-
Для бизнесаДанный участок подходит для организации бизнесаУчасток у водыУчастки с прямым выходом к водеДоступно только авторизованным пользователямСтоимость:3 000 000 ₽Площадь:3,4 га
-
ЗИРЗона интенсивного развитияДля бизнесаДанный участок подходит для организации бизнесаУчасток у водыУчастки с прямым выходом к водеДоступно только авторизованным пользователямСтоимость:2 010 000 ₽Площадь:57,1 сот.
-
ЗИРЗона интенсивного развитияДля бизнесаДанный участок подходит для организации бизнесаУчасток у водыУчастки с прямым выходом к водеДоступно только авторизованным пользователямСтоимость:2 010 000 ₽Площадь:1,1 га
-
Доступно только авторизованным пользователямСтоимость:2 500 000 ₽Площадь:1,3 га
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.
Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.
Гражданский кодекс РФ. Статья 437.
- Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
- Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).































































































