Глазами инвестора

Как заработать на своем участке. Стратегии развития

Стратегия «Фермер-садовод»

Стратегия садовода-любителя подразумевает
отдых и любимое дело

Таблица доходности инвестиций

ЭТАПЫ	Шаг	Виды работ	Стоимость работ	Добавленная стоимость услуги	Себестоимость участка	Цена участка после услуги	Доходность
-	-	Покупка участка, цена	-	-	100 000	-	-
I	1	Создание кооператива с ТЭО / ТСН / ООО	16 000	84 640	116 000	184 640	529%
I	2	Вынос границ участков и установка межевых знаков	6 000	31 740	122 000	216 380	529%
I	3	Подача заявок на электрификацию	3 000	15 870	125 000	232 250	529%
I	4	Строительство въездной группы поселка + общего дома для остановки	20 000	105 800	145 000	338 050	529%
I	5	Подготовка к строительсву дорог	10 000	52 900	155 000	390 950	529%
I	6	Разрешение на строительство дорог	15 000	79 350	170 000	470 300	529%
I	7	Строительство дорог	100 000	529 000	270 000	999 300	529%
II	8	Проект развития хозяйства\усадьба(masterplan)	15 000	45 450	285 000	1 044 750	400%
II	9	Установка точки учета электроэнергии	40 000	121 200	325 000	1 165 950	400%
II	10	Приобретение/строительство хозяйственных построек - бытовки и т. д.	100 000	400 000	425 000	1 619 300	400%
II	11	Подключение электричества к постройкам	15 000	60 000	440 000	1 679 300	400%
II	12	Планирование земли (расчистка участка от кустарника)	50 000	200 000	490 000	1 879 300	400%
II	13	Подготовка участка к освоению - вспашка, боронение	30 000	120 000	520 000	1 999 300	400%
III	14	Разрешение на строительство основных объектов	100 000	80 000	620 000	2 079 300	80%
III	15	Строительство/покупка бани, беседки	700 000	560 000	1 320 000	2 639 300	80%
III	16	Посадка деревьев, кустовых культур	200 000	160 000	1 520 000	2 799 300	80%
III	17	Строительство фермерского забора	500 000	400 000	2 020 000	3 199 300	80%
IV	18	Бурение скважины на воду	100 000	117 000	2 120 000	3 316 300	117%
IV	19	Строительство гаража для техники, навеса	500 000	585 000	2 620 000	3 901 300	117%
V	20	Улучшение плодородия почвы и внешнего облика участка - посадка сидератов, заделка, покос, боронение	30 000	60 000	2 650 000	3 961 300	200%
V	21	Строительство теплиц, разбивка огорода и цветников	200 000	400 000	2 850 000	4 361 300	200%
V	22	Строительство/покупка вольеров/строений для животных	300 000	600 000	3 150 000	4 961 300	200%
-	-	Итого:	3 050 000	3 801 300	3 150 000	4 961 300	125%

Капитализация участка на графике

Доходность каждой услуги этапа

Образ результата

Этап 1

Типовой участок после приобретения

Этап 2

Участок после выполнения основных этапов развития

Этап 3

Создание базовых объектов для организации фермерского хозяйства и благоустройства территории

Этап 4

Капиталоемкие задачи по строительству, развитие и благоустройство участка дополнительными объектами

Стратегия развития «Фермер» предполагает объем инвестиций от 2,9 млн рублей. Срок реализации — от 2 до 4 лет. После реализации стратегии у вас будет участок со всеми коммуникациями: электричеством, дорогами, водой, хозяйственными и бытовыми постройками, обработанной землей.
Доходность стратегии от 115%.

Получите презентацию с расчетом доходности
для стратегии «Фермер»

Хотите узнать
подробнее о проекте?

Оставьте заявку, мы отправим вам презентацию о проекте на почту

Имя

___ ___-__-__

Email

Даю согласие на обработку
Заявка отправлена

Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 545-43-23