Глазами инвестора

Как заработать на своем участке. Стратегии развития

Стратегия «Фамильная усадьба»

Стратегия строительства фамильной усадьбы
подразумевает долгосрочные инвестиции
для себя и своей семьи

Таблица доходности инвестиций

ЭТАПЫ	Шаг	Виды работ	Стоимость работ	Добавленная стоимость услуги	Себестоимость участка	Цена участка после услуги	Доходность
-	-	Покупка участка, цена	-	-	100 000	-	-
I	1	Создание кооператива с ТЭО / ТСН / ООО	16 000	84 640	116 000	184 640	529%
I	2	Вынос границ участков и установка межевых знаков	6 000	31 740	122 000	216 380	529%
I	3	Подача заявок на электрификацию	3 000	15 870	125 000	232 250	529%
I	4	Строительство въездной группы поселка + общего дома для остановки	20 000	105 800	145 000	338 050	529%
I	5	Подготовка к строительсву дорог	10 000	52 900	155 000	390 950	529%
I	6	Разрешение на строительство дорог	15 000	79 350	170 000	470 300	529%
I	7	Строительство дорог	100 000	529 000	270 000	999 300	529%
II	8	Проект развития хозяйства\усадьба(masterplan)	15 000	60 000	285 000	1 059 300	400%
II	9	Установка точки учета электроэнергии	40 000	160 000	325 000	1 219 300	400%
II	10	Приобретение/строительство хозяйственных построек - бытовки и т. д.	100 000	400 000	425 000	1 619 300	400%
II	11	Подключение электричества к постройкам	15 000	60 000	440 000	1 679 300	400%
II	12	Планирование земли (расчистка участка от кустарника)	50 000	200 000	490 000	1 879 300	400%
II	13	Подготовка участка к освоению - вспашка, боронение	30 000	120 000	520 000	1 999 300	400%
III	14	Разрешение на строительство основных объектов	100 000	276 000	620 000	2 275 300	276%
III	15	Строительство/покупка бани, беседки	700 000	1 932 000	1 320 000	4 207 300	276%
III	16	Организация колодца на участке	60 000	165 600	1 380 000	4 372 900	276%
III	17	Благоустройство территории - пруд, дорожкки, декоративные насаждения, уличное освещеение, газон	250 000	690 600	1 630 000	5 062 900	276%
III	18	Посадка деревьев, кустовых культур	200 000	552 000	1 830 000	5 614 900	276%
III	19	Строительство фермерского забора	500 000	1 380 000	2 330 000	6 994 900	276%
IV	20	Разработка проекта дома	50 000	154 000	2 380 000	7 148 900	308%
IV	21	Установка септика	150 000	462 000	2 530 000	7 610 900	308%
IV	22	Бурение скважины на воду	100 000	308 000	2 630 000	7 918 900	308%
IV	23	Строительство гаража для техники, навеса	500 000	1 540 000	3 130 000	9 458 900	308%
V	20	Улучшение плодородия почвы и внешнего облика участка - посадка сидератов, заделка, покос, боронение	30 000	60 000	4 960 000	15 062 900	200%
V	21	Строительство теплиц, разбивка огорода и цветников	200 000	400 000	5 160 000	15 462 900	200%
V	22	Строительство/покупка вольеров/строений для животных	300 000	600 000	5 460 000	16 062 900	200%
-	-	Итого:	5 360 000	14 902 900	5 460 000	16 062 900	278%

Капитализация участка на графике

Доходность каждой услуги этапа

Образ результата

Этап 1

Типовой участок после приобретения

Этап 2

Участок после выполнения основных этапов развития

Этап 3

Создание базовых объектов и подготовка участка к строительству основных объектов

Этап 4

Строительство дома, гаража/навеса для авто, установка основных построек для подведения коммуникаций

Финансовый план «Фамильная усадьба» предполагает объем инвестиций от 5 млн рублей. После реализации стратегии у вас будет готовая семейная усадьба с электричеством, дорогами, водой, домом, баней, хозяйственными и бытовыми постройками, обработанной землей, теплицами, цветниками и благоустроенной территорией. Доходность рассчитывается индивидуально.

Получите индивидуальный расчет доходности
для вашей Фамильной усадьбы

Хотите узнать
подробнее о проекте?

Оставьте заявку, мы отправим вам презентацию о проекте на почту

Имя

Телефон

Email

Я даю согласие на обработку персональных данных, получение информационных рассылок о проекте и соглашаюсь c политикой конфиденциальности.
Заявка успешно отправлена, в ближайшее время с Вами свяжется наш сотрудник.
Не удалось отправить заявку, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз.

Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 545-43-23

Илона Абуладзе
Департамент развития