• Главная
  • Новости
  • Россияне устремились за город: спрос на загородную недвижимость вырос на 25%

Россияне устремились за город: спрос на загородную недвижимость вырос на 25%

Опубликовано: 10.09.2024

В течение 2024 года эксперты рынка недвижимости отмечают высокий спрос на строительство загородных домов, а также приобретение уже готовых вариантов. Так, по данным специалистов девелоперской компании «Мармакс», спрос на такой формат год к году вырос на 25%, наибольшее количество заявок было зафиксировано в период с апреля по июнь. Об этом они сообщили «Известиям» 10 сентября.

В компании также рассказали, что за прошедший год стоимость строительства выросла в среднем на 15–20%.

В ближайшей перспективе спрос на загородный формат сохранит высокие показатели. Это связано с тем, что стоимость дома площадью примерно 120 кв. м сопоставима с бюджетом трехкомнатной квартиры. При этом в загородном формате подключаются такие преимущества, как собственное место для парковки, благоприятная экология, дополнительный комфорт и свобода, а также наличие собственного участка земли.

При этом целевая аудитория в загородном формате достаточно разнообразна: это молодые семьи от 25 до 30 лет, для которых данная недвижимость становится первым и основным жильем; клиенты в возрасте 30–50 лет, приобретающие или строящие загородный дом в дополнение к имеющейся в собственности квартире; покупатели от 60 лет, которые хотят переехать за город, обменяв свою квартиру на дом.

«Интересно, что основным запросом современных клиентов становится дом, заменяющий квартиру, — исходя из критериев площади. Ранее популярностью пользовались большие двухэтажные дома площадью от 140 кв. м и более, а сейчас выбор клиентов все чаще останавливается на одноэтажных домах площадью от 70 до 120 кв. м в зависимости от состава семьи. Такой запрос связан в большей степени с суммой сделки и возможностью оформить покупку по льготным программам ипотеки, которые ограничены по сумме кредита. Средний желаемый бюджет приобретения объекта массового сегмента составляет около 5–8 млн рублей» — сказала руководитель отдела продаж компании «Мармакс» Анна Терехова.

Что касается используемых материалов, здесь, как и ранее в индивидуальном строительстве, более ценятся кирпичные дома, в качестве их преимуществ выделяются надежность и долговечность. Помимо этого, популярными вариантами также стали барнхаусы, фахверки и другие каркасные дома, которые быстро собираются и отличаются привлекательным бюджетом. При выборе внутреннего наполнения в запросах клиентов все чаще фигурируют благоустроенные общественные зоны, коворкинги, пространства для отдыха, комфортный заезд к участку, единая концепция поселка и наличие коммуникаций.

Накануне из данных Optima Development стало известно, что новостройки премиум-класса в Москве дорожают быстрее других сегментов рынка. За 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м такого жилья увеличилась на 22%, что в полтора раза быстрее роста цен на рынке новостроек в целом.


Foo



Источник - Известия


Поделиться:

Вас могут заинтересовать

    Выберите участок в каталоге

    Снежанна Ермакова, земельный эксперт

    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую

    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Лого Лого
    Удалить из избранного

    Участки будут удалены из избранного и всех подборок


    Лого

    Узнать подробнее

    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого

    Оставьте заявку!

    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого

    Узнать подробнее

    Оставьте контакты, и земельный эксперт расскажет
    об акции и подберет для вас лучший участок
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого

    Узнать подробнее

    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Лого

    Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара

    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: