Россельхозбанк: 3 млн рублей мало для строительства

Опубликовано: 26.01.2023

Текущая сумма кредита в 3 млн руб. — недостаточная для строительства дома с учетом подорожания строительных материалов за последнее время, считают в банке.

Сумму кредита по программе «Сельская ипотека» необходимо увеличить с 3 млн до 5 млн руб. С таким предложением выступил заместитель директора департамента розничного бизнеса АО «Россельхозбанк» (ВКС) Олег Коркин в ходе круглого стола комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Соответствующее предложение направлено в ГД.

Сейчас максимальная сумма по сельской ипотеке — 3 млн руб., тогда как по другим государственным ипотечным программам — 6 млн и 12 млн руб.

«Первое, что мы бы хотели зафиксировать, — однозначно по сельской ипотеке нужно повышать минимальную сумму кредита как минимум до 5 млн руб. Потому что тенденция по увеличению стоимости строительных материалов говорит о том, что 3 млн руб. недостаточно, чтобы построить дом для постоянного проживания», — сказал Олег Коркин.

Кроме того, РСХБ предлагает распространить действие сельской ипотеки на реновированные дома.

«Мы понимаем, что идет масштабная программа реновация сельских территорий. Однако годы постройки домов, которые реновируются превышают 10 лет и более. А сельская ипотека сейчас позволяет выдавать только на готовые дома, не старше 5 лет», — пояснил он.

По данным РСХБ, сейчас по программе выдано 225 млрд руб., на долю банка приходится почти 75% выдачи. Более 110 тыс. семей смогли улучшить жилищные условия на сельских территориях. В среднем на селе строят дома 100 кв. м, рядом с городом — 150 кв. м.

Летом программу льготных кредитов «Сельская ипотека» по ставке 3% годовых сделали бессрочной. Изначально предполагалось, что программа будет действовать до 31 декабря 2022 года. Отмена подобного ограничения позволит получить ипотечные кредиты по льготной ставке еще большему числу сельских жителей, говорится в сообщении на сайте правительства.

Сельская ипотека

• Ставка: не более 3% годовых
• Сумма кредита: в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа 5 млн руб., в остальных регионах — 3 млн руб.
• Срок кредита: до 25 лет.
• Первоначальный взнос: от 10%.
• Срок действия программы: бессрочная.
• На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок.
• Кто может воспользоваться: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин.

Источник - РБК.Недвижимость