Какие изменения ждут садоводов?

Опубликовано: 06.04.2023

Депутаты Государственной Думы во втором чтении рассмотрели законопроект о внесении поправок в Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Ключевые новеллы отражают возможность установления сервитута или передачи в аренду, в безвозмездное пользование земельных участков общего назначения, а также расположенного на них имущества.

Ко второму чтению законодатели уточнили, что для реализации товаров, проведения работ и оказания услуг для нужд садоводов будет допускаться возведение некапитальных строений и сооружений. Предложенное уточнение в закон снизит вероятность злоупотреблений на местах, а также исключит обязанность регистрации возводимых объектов.

Ещё одно предложение – расширить целевое использование земель общего назначения. Теперь указанные земельные участки могут предназначаться для охраны территории садоводства и огородничества, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан. В случае принятия законопроекта детские и спортивные площадки, которые имеются во многих садоводствах, приобретут законный статус.

Стоит отметить, что в Гражданском Кодексе РФ закреплена возможность заключать вышеперечисленные соглашения с третьими лицами, но отсутствие уточнений, отражающих специфику деятельности садоводческих товариществ порой порождало серьезные споры, как на общих собраниях, так и при проведении проверок надзорными органами. В случае принятия Госдумой поправок в третьем чтении, будет установлен приоритет Закона 217-ФЗ по отношению к общему порядку, закрепленному Гражданским Кодексом.

«В связи с тем, что в законе 217-ФЗ отсутствовали положения, регулирующие передачу общего имущества в аренду, безвозмездное пользование, установление сервитута, то законодатель детализировал общее правило, установив особенности их регулирования для садоводческих товариществ. В том числе указал, что решение о заключении данных соглашений относится к исключительной компетенции общего собрания и не может быть принято правлением или председателем единолично,» – отметил председатель Союза садоводов России, депутат Государственной Думы Олег Валенчук.

Истчоник - Союз садоводов России


Поделиться:

Читайте также:

ясные-зори.рф
Вас могут заинтересовать
    Выберите участок в каталоге
    Снежанна Ермакова, земельный эксперт
    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Оставьте свои контактные данные чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: