Продление дачной амнистии пойдет на пользу ИЖС

Опубликовано: 22.11.2020

Продление упрощенного порядка регистрации жилых и садовых домов до 2026 года позволит стимулировать индивидуальное жилищное строительство в России и поможет в достижении целей нацпроекта «Жилье и городская среда». Такое мнение выразил ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.

Ранее в среду Госдума приняла в третьем чтении законопроект о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и распространении действия упрощенного порядка на участки под индивидуальное жилищное строительство.

«Внесенный законопроект способен простимулировать индивидуальное жилищное строительство в стране и помочь в достижении заявленных целей национального проекта «Жилье и городская среда», — отметил Алексеенко. По его словам, существенная часть из вводимого в стране жилья приходится на ИЖС.

По мнению Алексеенко, отмена дачной амнистии в 2021 году привела бы к росту финансовой нагрузки на население, так как гражданам пришлось бы согласовывать с властями начатые и планируемые к строительству индивидуальные жилые дома. Возрастающий интерес к загородной недвижимости отмечает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева. «Существующие владельцы [недвижимости] могут продолжить узаконение своих дачных домиков [с помощью дачной амнистии], причем не в пожарном порядке, не вызывая нездорового ажиотажа и не подвергая риску себя при форсированном оформлении всего в кратчайшие сроки», — отмечает эксперт.

Кроме того, Алексеенко предложил придать этому инструменту бессрочный правовой статус и уйти от термина «амнистия», так как на протяжении 14 лет действия закон остается востребованным среди россиян. «Данные правовые решения позволили бы придать уверенность гражданам в завтрашнем дне и подтолкнуть в принятии решения о начале строительства на своих участках, а также защитить права граждан на жилую недвижимость. При этом необходимо соблюсти баланс между правами граждан и контролем по соблюдению требований безопасности при строительстве на садовых земельных участках», — считает он.

По словам Николаевой, для дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства необходимо принять и другие механизмы. Эксперт отмечает, что одной из таких мер станет принятие федерального закона, регулирующего сферу управления малоэтажными жилыми комплексами и комплексами индивидуальной жилой застройки. «Наведение порядка в этой сфере наряду с мерами, предусмотренными программой поддержки ИЖС Минстроя РФ и обеспеченными соответствующим финансированием, могут, безусловно, помочь развитию малоэтажного строительства», — добавила Николаева.

ИЖС в жилищном нацпроекте

Ранее замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отмечал, что доля ИЖС в общем объеме возведения нового жилья может быть увеличена в обновленном паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» с 40 до 50 млн кв. м к 2030 году. Согласно данным Росстата, в 2019 году в России ввели в эксплуатацию 82 млн кв. м жилья, из которых 38,5 млн кв. м приходится на ИЖС.

Основными задачами нацпроекта «Жилье и городская среда» являются ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья и улучшение жилищных условий 5 млн семей в год к 2030 году.

О дачной амнистии

Первая дачная амнистия действовала с 2006 года в течение 13 лет: за этот период было зарегистрировано свыше 13,5 млн прав на дома и постройки. Следующая амнистия, вступившая в силу 2 августа 2019 года, должна была действовать до 1 марта 2021 года.

По дачной амнистии оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. При этом строящийся объект должен отвечать параметрам объекта ИЖС, закрепленным в Градостроительном кодексе.

Источник - ТАСС


Поделиться:

Вас могут заинтересовать
    Выберите участок в каталоге
    Снежанна Ермакова, земельный эксперт
    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: