Весенний бум: почему растет спрос на частные дома в России

Опубликовано: 18.04.2025

За первый месяц весны 2025 года спрос на возведение частных домов под ключ вырос почти на 40%, а на строительные услуги в целом — почти на 50%. На отдельные виды работ динамика еще существеннее.

Из-за рано установившейся в этом году теплой погоды спрос на строительные услуги резко вырос уже в первом весеннем месяце. По всем сегментам строительных услуг по России в целом в марте 2025 года спрос увеличился на 48% по сравнению с февралем. Такие данные приводятся в аналитическом исследовании сервиса «Авито Услуги», с которым ознакомилась редакция.

На разные типы строительных услуг аналитики выявили разную динамику спроса.

Так, на 39% за месяц увеличился спрос на строительство частных домов под ключ. Ранняя активизация спроса на строительство полностью готового частного жилья свидетельствует о желании россиян переехать за город уже этим летом. Начав стройку прямо сейчас, за два-три месяца можно собрать контур дома и завершить отделку, поясняют аналитики.

Помимо частного жилья, россияне планируют активно возводить за городом гаражи, бани и веранды. Спрос на такие строительные услуги за месяц увеличился на 41%, сообщается в отчете.

Еще более высокая динамика на «Авито Услугах» обнаружена на отдельные виды строительных работ. В частности:

• на 94% за месяц увеличился спрос на фасадные работы;
• на 83% — на фундаментные и бетонные работы, при этом в некоторых регионах России динамика еще существеннее: в Оренбурге спрос вырос в 3,3 раза, в Пскове — в 2,7 раза, в Тольятти — в 2,6 раза;
• на 78% возрос спрос на кровельные работы;
• на 50% — на кладочные работы, а наибольший прирост эксперты фиксируют в Ульяновске (в 2,3 раза) и Воронеже (в 2,2 раза).

Причину сильно повысившегося в марте спроса на строительные услуги аналитики объясняют благоприятными погодными условиями. Они оптимальны, например, для заложения фундамента. «Весной не нужно тратить деньги на прогрев почвы, а бетонная конструкция получается более прочной: вода, являющаяся связующим элементом в бетоне, не замерзает и не испаряется», — поясняется в отчете.

То же самое касается и других видов строительных работ. Например, для замены кровли температура уже достаточно комфортная, в то время как в высокий летний сезон эти же услуги обойдутся дороже.

С марта 2025 года возводить частный дом можно по договору строительного подряда с применением счетов эскроу. При такой схеме исполнитель получает средства лишь после завершения работ и передачи дома заказчику, что делает финансирование частной стройки полностью безопасным. О готовности работать по такой схеме уже заявили более 2,5 тыс. подрядчиков по всей России.

Источник - РБК недвижимость