Неэстетичные дома могут запретить

Опубликовано: 18.03.2021

Чиновники недовольны уровнем качества индивидуальных домов, возведенных хозспособом.

Константин Пискун, являющийся членом правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), предлагает запретить россиянам строить свои дома хозспособом — то есть, самостоятельно. По его мнению, территории, застроенные таким образом, выглядят ущербными, а здания подняты без учета утвержденных правил строительства. Об этом Пискун заявил в ходе ХIII-го Международного конгресса по деревянному строительству в рамках Российской строительной недели.

Константин Пискун, член правления Ассоциации деревянного домостроения:

«Я бы запретил самостоятельно хозспособом людям строить дома, потому что к великому сожалению у нас вся страна не соблюдает нормы. Серый рынок их обходит. Большое количество земли было продано без подряда. Мы в итоге получили ущербные территории».

Власти же отдают предпочтение строительству индивидуальных домов по типовым проектам, индустриальному способу возведения частного жилья. Политики считают, что домокомплекты позволят банкам охотнее выдавать кредиты для ИЖС, а качество загородной недвижимости возрастет — так как работы будут вестись профессионалами и с соблюдением всех норм строительства. Но пока, отметила Вера Хмырова, глава департамента легкой промышленности и лесопромышленного комплекса Минпромторга России, большинство российских граждан строятся самостоятельно.

Вера Хмырова, глава департамента легкой промышленности и лесопромышленного комплекса Минпромторга России:

«В 2020 году введено около 8,8 млн кв.м деревянных домов. Это около 10% от общего объема ввода жилья. Из них всего 0,8 млн кв. м – это индустриальные деревянные дома».

Почему же люди хотят строить себе жилье своими силами? Как посетовала Хмырова, проблема заключается в экономии. Строительство хозспособом на 20-30% дешевле.

Чиновники затронули и вопрос эстетичности индивидуальных домов. Эксперты отметили, что дома граждан очень различаются, застройка становится неоднородной. Сооружения не сочетаются друг с другом по стилю, высоте и другим параметрам. Типовые проекты, по мнению политиков, помогут создавать более аккуратные поселки.

Хотя есть опасение, что сельская местность наполнится малоэтажными «хрущевками». Власти же заверяют, что подготовят разные проекты домов. К примеру, Ольга Корниенко директор Департамента жилищной политики Минстроя, уверяет, что домокомплекты будут отличаться исходя из местности, будет доступна широкая вариативность типовых проектов ИЖС.

Михаил Хазанов, вице-президент Союза московских архитекторов (СМА), профессор МАРХИ, считает, что типовой проект должен быть скорее ориентиром.

Михаил Хазанов, вице-президент Союза московских архитекторов (СМА), профессор МАРХИ:

«В идеале жилье должно быть индивидуальным. Слова «типовая» — знак беды для архитекторов. Типовые проекты нужны как некая канва, ориентир при выборе проекта, из которых уже авторы смогут переработать их под конкретные запросы семьи с учетом месторасположения, климатической зоны в стране и т. д.. Пока строитель диктует архитектору, а не наоборот — ничего хорошего в плане архитектуры в России не появится».

В этом году проводится всероссийский архитектурный конкурс типовых проектов жилых домов (обязательно с применением древесины) — в том числе и частных. В 2022 году будет представлена готовая документация типовых деревянных объектов, и заводы смогут начать серийное производство домокомплектов. Ожидается, что частные дома все же не будут одинаковыми. Но, подчеркивают в АДД — выполненными в одной стилистике, на примере европейских стран: Италии и Германии.

Из аварийного жилья в заводской дом

Продвижение домокомплектов продолжается. В Курганской области жителям предлагают бесплатный сборный дом — достаточно иметь собственный участок под строительство и готовый фундамент. Недавно в Госдуму был внесен и проект закона, который позволит гражданам переселяться из аварийных квартир в индивидуальные строения, возведенные промышленным способом (заводские).

Источник - FORUMHOUSE


Поделиться:

Вас могут заинтересовать

    Выберите участок в каталоге

    Снежанна Ермакова, земельный эксперт

    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую

    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого

    Узнать подробнее

    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого

    Оставьте заявку!

    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого

    Оставьте заявку!

    Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого

    Узнать подробнее

    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Лого

    Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара

    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: