Рекорд в строительстве загородного жилья из дерева

Опубликовано: 03.04.2024

Помимо рекорда в деревянном строительстве жилья, максимум с 2009 года был зафиксирован в монолитной и каменной технологиях.

В 2023 году в России построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева, это максимальный показатель за всю историю наблюдений — с 2009 года. Такие данные следуют из статистики Росстата, с которой ознакомилась редакция «РБК-Недвижимости».

По данным Росстата, в 2009 году ввод деревянного жилья находился на уровне 7,5 млн кв. м. Затем с 2010 по 2018 год показатель варьировался от 6,7 млн до 8,3 млн кв. м, снижаясь и увеличиваясь в отдельные годы. Но с 2019 года ввод деревянных домов начал планомерно расти. В 2020 году показатель составил 9,3 млн кв. м, в 2021 году — 10,8 млн кв. м., в 2022 году — 14,2 млн кв. А по итогам прошлого года ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м, увеличившись за год на 9,8%, а за два года — на 44,4%. Доля деревянного домостроения по итогам 2023 года составила около 14%. Ввод жилья по итогам прошлого года достиг рекордных 110,1 млн кв. м.

Помимо рекорда в деревянном строительстве жилья, максимум с 2009 года был зафиксирован и в монолитной технологии. По итогам прошлого года в России было построено около 24 млн кв. м из монолита. Для сравнения, в 2009 году показатель был на уровне 5,8 млн кв. м. С 2010 года он стал расти, и к 2015 году ввод монолитного жилья достиг 13,8 млн кв. м. Положительная динамика продолжилась и далее, к 2020 году по монолитной технологии было построено уже 17,4 млн кв. м, в 2021-м — 19,2 млн кв. м, в 2022-м — 21,3 млн кв. м.

Максимального с 2009 года значения достиг ввод жилья из камня. Хотя относительно других технологий объемы ввода каменных домов гораздо ниже. По итогам 2023 года ввод жилья из камня составил 2,8 млн кв. м против 1,8 млн кв. м в 2009 году.

Но самым популярным материалом стал кирпич. Ввод жилья из кирпича по итогам прошлого года составил 26,4 млн кв. м, или около 24% от общего объема построенного жилья в стране. В 2009 году ввод жилья из кирпича был примерно на таком же уровне — 25,6 млн кв. м. А максимум в этой технологии был достигнут в 2014 году — тогда из кирпича было построено 29,7 млн кв. м жилья. Кроме того, большую долю занимает ввод жилья «по прочим технологиям» — 22,2 млн кв. м, или около 20%.

Ввод жилья в России по типам материалов стен

Данные: Росстат (без учета статистической информации по ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям).

По оценкам Рослесинфорга, в 2023 году доля деревянных домов в загородном строительстве оказалась еще выше и составила 30–35%. При этом в общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома в пределах 120 кв. м, каркасные или из клееного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.

Высокий интерес к домам из дерева в Рослесинфорге объяснили в целом интересом к загородному жилью и более низкой стоимостью по сравнению с квартирами.

«Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартиры в два раза. На индивидуальные дома распространяется льготная ипотека — здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше», — пояснил популярность частных домов среди россиян директор Рослесинфорга Павел Чащин.

Источник - РБК. Недвижимость