Куры и кролики только с согласия соседей

Опубликовано: 01.06.2021

Кто-то представляет себе идеальную загородную жизнь размеренной и спокойной, протекающей вдали от неспящих мегаполисов, а кто-то — насыщенной сельскими хлопотами по возделыванию земли и разведению скотины. У кого-то на участке перед домом беседка и гамак, а у кого-то — курятник и хлев. Если столь разные люди оказываются соседями, избежать скандалов непросто, ведь сельскохозяйственные животные могут стать причиной сильного запаха, а также шума в неурочный час. Дачники ругаются между собой, обращаются в Россельхознадзор, дело доходит до суда. Очередной конфликт разгорелся в Белгороде.

Местная жительница подала в суд на соседей, которые возвели курятники и крольчатники вдоль границы участка. Ранним утром ее будили петухи, а в течение дня донимал зловонный запах. Как отметил юрист гражданки, действия ответчиков нарушили права истицы на использование своего участка для проживания и отдыха. Защита же утверждала, что нет доказательств, что именно соседская живность является источником вони и шума. Мнения в нижестоящих инстанциях разделились.

Сносить или не сносить постройки? Для людей, которые вложили труд и финансы в разведение кроликов и кур, потеря хозяйства станет печальным событием. С другой стороны, истица хочет наслаждаться жизнью в своем доме, отдыхать в саду. А возможно ли это, если утро начинается не с кофе, и находиться на своей земле невыносимо?

Точку поставил первый кассационный суд общей юрисдикции и, похоже, создал прецедент. Дачникам, которые хотят разводить сельскохозяйственных животных (кур, гусей, коз, свиней и др.) — необходимо будет получить на это согласие своих соседей. Без их разрешения заводить живность запрещено. В кассационном суде пояснили, решение основано на статье 42 Конституции РФ, согласно которой — каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду.

Также было подчеркнуто, что землевладельцы обязаны использовать участки с учетом их целевого назначения и неукоснительно соблюдать санитарно-гигиенические и противопожарные правила. То есть, придется снести проблемные хозяйственные постройки. Ответчики же заявили, что курятник не считается недвижимостью, это не капитальное сооружение. В суде с этим выводом не согласились.

«Возведенная ответчиками постройка для содержания животных является объектом вспомогательного назначения, разрешения на ее строительство не требуется (подпункт 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ), однако данное строение должно возводиться с соблюдением противопожарных и санитарных требований, с соблюдением целевого назначения земли».

В каждом отдельном случае в суде рассмотрят целевое назначение участка и соблюдение правил содержания животных. На земле для сельского или фермерского хозяйства, надела под ЛПХ — разведение живности разрешено. А в жилой зоне необходимо получать согласие соседей.

Чиновники подчеркнули, что при заведении любых сельскохозяйственных животных дачники должны обратиться ветеринарную службу — власти опасаются распространения инфекционных заболеваний, к примеру, сальмонеллеза.

По словам некоторых дачников, которые разводят птицу на участке, они не обеспокоены. Соседи обычно миролюбивые и с удовольствием покупают у них яйца и другие свежие продукты.

Источник - FORUMHOUSE


Поделиться:

Вас могут заинтересовать
    Выберите участок в каталоге
    Снежанна Ермакова, земельный эксперт
    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: