Кейс проекта «Мой гектар»: Усадьба Валерия Петровича «Княжьи горы»

Опубликовано: 07.03.2024

Валерий Петрович, учитель из Ростовской области, приобрел земельный участок в рамках проекта «Мой гектар» в поселке «Княжьи горы». Инвестировав 199 000 рублей, он и его семья стали обладателями не только участка, но и нового образа жизни.

«Когда мы приехали на территорию поселка, тут все было в ромашках, красиво до невозможности. Я понял, что не ошибся в ожиданиях. Тут свежий воздух, простор и природа такая, какую знаменитые художники на картинах рисовали», — рассказал герой о первых впечатлениях.

Путь к приобретению и рекордное строительство

• Выбор и покупка. Решение о покупке земельного участка за 199 000 рублей стало первым шагом к реализации мечты о собственном доме. «Мой гектар» предложил уникальную возможность по доступной цене.

• Быстрое строительство. Высокая скорость строительства дома стала одной из особенностей проекта. Фундамент, выполненный за пять часов, требовал 15 дней на усадку, и, несмотря на недельные дожди, строительная бригада завершила работу за месяц, предоставив семье ключи от нового дома. Вскоре герою было проведено электричество Сервисной компанией проекта «Мой гектар».

Особенности и преимущества проекта

• Многообразие мест. «Мой гектар» предлагает 100 поселков в экологически чистых районах, что дает будущим жителям свободу выбора места для жизни.

• Близость к цивилизации. Несмотря на уединение, в местности проекта доступны городские блага: аптеки, больницы, школы в 15 минутах езды. Это является важным фактором комфорта для будущих жителей поселка.

Жизнь после переезда

Валерий Петрович устроил на своей усадьбе живописный уголок: в его саду расцветают декоративные деревья и многолетние цветы. Особое место на участке занимает клубника: благодаря хорошей земле здесь она растет крупной и невероятно сладкой. Помимо этого, Валерий Петрович с удовольствием выращивает помидоры, капусту и перцы. Собственник активно сажает плодовые саженцы груши и вишни. За год жизни в частном доме у семьи появилось два верных друга — собаки Шарик и Бобик. Семьей был приобретен трактор для работы на своем большом участке. Следующим этапом развития усадьбы станет продажа малины, растущей в саду. Валерий Петрович видит большой потенциал в выращивании этой ягоды и планирует превратить свое хобби в прибыльный бизнес.

«Подворье должно быть веселым, — говорит Валерий Петрович. — Чтобы и петух прокричал, и уточка крякнула, поэтому обязательно заведем птицу: кур, уток и мулардов. А поскольку мы дедушка и бабушка, чтобы внукам было чем заняться — кроликов заведем».

Значение усадьбы для семьи

«Тот, кто живет на земле, намного тверже стоит на ногах. Земля всегда прокормит, даст силу. А потом внуки посмотрят, поймут, здесь будет родовое поместье».

Валерий Петрович считает, что свой частный дом — это не просто место для жизни, а ценное наследие для будущих поколений. Он уверен, что вложения труда и любви в свою землю создают уникальное место, которое станет частью семейной истории и будет передаваться из поколения в поколение. «Мой гектар» открыл для Валерия Петровича путь к жизни в гармонии с природой, доказав, что мечта о собственной усадьбе реальна. Этот опыт вдохновляет и показывает, что изменения к лучшему доступны каждому.

«Это уникальная возможность вернуться к своим истокам. Это место силы», — поделился Валерий Петрович.

Капитализация участка

Валерий Петрович Пономарев — собственник участка проекта «Мой гектар» с 2019 года. Он приобрел участок площадью 1 гектар в поселке «Княжьи горы» за 199 000 рублей на этапе старта продаж. Сейчас рыночная цена такого участка составляет почти 8 млн рублей. Цена возросла в том числе и за счет того, что рядом уже обустроились и живут люди — это сигнал потенциальному покупателю, что проект развивается.

Как развивался поселок

Старт продаж участков и их благоустройство начались в 2019 году.

Поселок «Княжьи горы» проекта «Мой гектар» был награжден дипломом победителя открытого архитектурного конкурса «Коттеджный поселок 2019» в номинации «Лучший экопоселок».

В 2021 году в рамках расширения трассы М-9 «Балтия» Сервисной компанией «Мой гектар» согласован отдельный съезд с трассы на территорию поселка «Княжьи горы».

Сейчас в поселке:

• Построены грунтовые дороги, ЛЭП.

• Организованы проезды к участкам собственников (укладка водопропускных труб, плит, оканавливание).

• Установлены объекты МОП: детская площадка и беседка.

• Установлены арки на въезд в поселок в зоне интенсивного развития (ЗИР) и в зоне стандартного развития (ЗСР), ворота, шлагбаум и забор.

• В настоящее время ведутся работы в зоне интенсивного развития.

В этих видео вы увидите строительство усадьбы Пономаревых и превращение гектара земли в родовое поместье.

ОТ СОХИ ДО СОХИ | ДОМ В ПОЛЕ ЗА МЕСЯЦ | ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ | ВЫПУСК 2

КУДА УЕЗЖАТЬ? | ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ НА ГЕКТАР. ЧАСТЬ 2 | ОТ СОХИ ДО СОХИ | МОЙ ГЕКТАР