Кейс: капитализация участка в посёлке «Усадьба на Волге»

Опубликовано: 20.11.2020

Сегодня разберём самый свежий случай из нашей практики — это кейс предпринимателя, купившего в 2020 году участок земли в зоне интенсивного развития с целью перепродажи. Покупатель воспользовался базовой Стратегией предпринимателя, разработанной специалистами проекта «Мой гектар».

В первой четверти 2020-го мы вывели в продажу посёлок «Усадьба на Волге», первоначальная цена участка 1 га в нём стартовала от 299 000 рублей.

Собственник оплатил комплекс дополнительных услуг с целью увеличения ликвидности и стоимости участка. Все услуги оказывает Управляющая компания проекта «Мой гектар».

Динамика роста цены участка за 6 мес. и затраты собственника на развитие участка:

График роста стоимости участка в поселке «Усадьба на Волге»:

Спустя 6 мес. собственник может продать свой участок по актуальной на данный момент цене 1 536 160 рублей.

Резюме

1. Клиент приобрел участок за 299 000 рублей.
2. В результате развития инвестиций рыночная цена участка повысилась до 1 536 160 рублей.
3. Клиент получил земельный участок с высокой ликвидностью (участок с дорогой и электричеством в развитом поселке).
4. Эффективность вложений составила: 307%.
5. Сумма инвестиций: 500 000 рублей.
6. Прибыль к настоящему моменту составляет 1 036 160 рублей. Какой напрашивается вывод? Кейс наглядно демонстрирует, что даже в нынешних нестабильных условиях, несмотря на пандемию и ситуацию на рынке, вложения в землю окупаются с лихвой — и в весьма сжатые сроки.