Кейс: повышение ликвидности участка

Опубликовано: 20.11.2020

В 2018 году открылись продажи в новом клубном посёлке Synergy Country Club. Начальная стоимость участка площадью 1 га составляла 800 000 рублей.

Клиент приобрел один такой участок на старте продаж: на этом этапе «голая земля» всегда продаётся по скромной цене.

Смотреть видео

Собственник приступил к освоению и облагораживанию участка, для этого он выбрал стратегию «Фермер», разработанную экспертами проекта «Мой гектар».

В кратчайшие сроки участок был электрифицирован, на территории были возведены вольеры и загоны для скота, административное здание, гараж для спецтехники, а также жилой дом. Кроме этого земля была расчищена от мелколесья, проводилась сельскохозяйственная обработка земли. К участку была построена дорога. Кроме того, собственник изменил назначение земли под свои запросы — такая услуга доступна всем покупателям земли в проекте «Мой гектар».

Доходность инвестиции собственника участка составила 200%

Динамика роста цены участка за 2 года и расходы собственника на развитие участка:

Доходность каждой услуги этапа:

График роста стоимости участка в поселке Synergy Country Club:

Спустя 2 года собственник может продать свой участок по цене 14 982 880 рублей.

Резюме

  1. Клиент приобрел участок за 800 000 рублей.
  2. В результате развития поселка и освоения участка цена поднялась до 14 982 880 рублей.
  3. Клиент организовал фермерское хозяйство со всеми удобствами, что позволяет ему комфортно проживать и вести выгодный бизнес. При желании такой участок легко продать, ведь на нем уже есть все необходимое.
  4. Эффективность вложений составила 200%.
  5. Сумма инвестиций: 7 468 000 рублей.
  6. Прибыль, если собственник захочет продать участок сегодня, составит: 7 514 880 рублей.

Поделиться:

Вас могут заинтересовать
    Выберите участок в каталоге
    Снежанна Ермакова, земельный эксперт
    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Оставьте свои контактные данные чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: