Как управлять землей дистанционно? Опыт проекта «Мой гектар»

Опубликовано: 05.10.2021

Автоматизация процессов сократила время развития поселков до трех-пяти лет.

Значительная часть нашей жизни давно перешла в онлайн. В одном приложении мы делаем покупки, в другом платим налоги, в третьем знакомимся, в четвертом проводим деловые встречи. У проекта «Мой гектар» уже есть опыт онлайн-управления процессов коллективного развития земли. Оказывается, развивать свой участок в интернете удобно, интересно и несложно: нужны только доступ в интернет и свой личный кабинет.

Технологии и стандарты

Коллективное освоение земли в дачном формате в СССР началось в 50-х годах, после знаменитого постановления Совета Министров СССР «О порядке рассмотрения вопросов об отводе земель для государственных, общественных и других надобностей». Почти у каждого городского предприятия появилось свое садоводческое товарищество, но даже через 35 лет хороших результатов смогли добиться только немногие из этих СНТ. На постройку спортивной площадки уходили годы, асфальтовой дороги – десятилетия. В проекте «Мой гектар» все административно-управленческие процессы автоматизированы, и благодаря современным технологиям и проработанным стандартам время развития поселков сократилось до трех-пяти лет.

Управляйте участком и поселком онлайн

У проекта «Мой гектар» две особенности: он первым на подмосковном рынке загородной недвижимости стал предлагать большие участки по гуманной цене и первым стал внедрять современные подходы к управлению землей, которые мотивируют собственников к активному развитию своей и общей собственностью.

Специалистами проекта «Мой гектар» разработан личный кабинет, посредством которого каждый собственник получает доступ к онлайн-управлению участком.

В личном кабинете можно:

• подать заявку на вступление в кооператив;
• ознакомиться с протоколами собраний собственников;
• принять участие в онлайн-голосовании при решении коллективных вопросов;
• заказать любую услугу для своего участка;
• узнать нужную информацию о поселке.

Услуги по развитию участка

Гектар – большая территория для загородного участка, и уход за такой территорией потребует сил и энергии. Но в проекте «Мой гектар» собственники не остаются один на один со своими участками, им в помощь создана управляющая компания. Она занимается строительством поселковой инфраструктуры: дорогами, въездными группами и общественными помещениями, а также выполняет работы, заказанные владельцами участков.

Заказать проектные услуги у управляющей компании «Мой гектар» можно через личный кабинет, и там же отслеживать их выполнение, контролируя рабочий процесс. Спектр услуг широкий: можно заказать проект развития земельного участка, или расчет вариантов его капитализации, а можно – расчистку территории от кустарников и деревьев.

Коллективное строительство дорог

Но организация поселковой инфраструктуры обычно сложнее, чем обустройство и развитие участка. В половине поселков нашей страны до сих пор нет нормальных дорог, и кажется, справиться с этой «извечной российской бедой» невозможно.

Специалисты проекта «Мой гектар» в 2019-2020 годах решили, что большие задачи проще решать коллективно, разработали и запатентовали модуль строительства дорог. Процесс дорожного строительства будет организован также онлайн.

Для этого каждый собственник:

• Определяет стоимость строительства дороги для своего участка. Стоимость дороги рассчитывается индивидуально для каждого собственника, в зависимости от расположения участка
• Голосует и подписывает гарантийное письмо о готовности оплаты своего взноса. Все, кто участвуют в развитии дорог, должны подтвердить свое твердое намерение через личный кабинет во время онлайн-голосования.
• Подписывает и оплачивает договор на строительство дороги с УК «Мой гектар». Отслеживать статус выполнения работы можно через личный кабинет.

Собственникам выгодна система гибкого расчета стоимости строительства дороги. Каждый сможет найти оптимальный вариант участия, не переплачивая за ненужную ему часть дороги.

Помощь в коммуникации

Прозрачность процессов и оперативность решения хозяйственных вопросов – не единственные плюсы перехода развития земли в онлайн. Очень часто развитие поселка затрудняется отсутствием коммуникации между собственниками. Людей сложно организовать, сложно грамотно разложить на всех общие расходы на строительство дорог и другой инфраструктуры, сложно договориться даже о том, что в общих интересах, сложно принять решение.

Для продуктивного взаимодействия собственникам нужна единая информационная среда, и вот именно такой и стал личный кабинет. Больше не надо ходить на нервные и многочасовые общие собрания, любой вопрос действительно решается за один день. Для управления всеми процессами в посёлках разработан модуль голосования — Онлайн-поселок, и проголосовать на заочном собрании можно просто со смартфона.

Стоит ли покупать такой большой участок? В одиночку осваивать такую территорию и правда сложно, но удобная и современная система управления позволит развивать свою землю даже с другого конца страны. Многие вопросы удобнее решать удаленно, экономьте свое время и силы.

Источник - Forumhouse