• Главная
  • Новости
  • ЦПП разъясняет: «Особенности строительства фермерских домов в Тверской области»
ЦПП разъясняет: «Особенности строительства фермерских домов в Тверской области»

Опубликовано: 11.03.2022

Центр правовой поддержки собственников разъясняет: «Особенности строительства фермерских домов в Тверской области»

Федеральный закон от 2 июля 2021 № 299-ФЗ (вступил в силу 1 марта 2022), предоставил фермерам возможность осуществлять строительство жилых домов на своих участках, в том числе на землях сельскохозяйственного назначения и с\х угодий.

В пункте 5 федерального закона указано, что законами субъектов могут быть определены муниципальные образования, на территории которых внутри субъекта не допускается его действие.

Реализуя предусмотренную п.5 Федерального закона № 299-ФЗ возможность на запрет строительства фермерских домов, правительство Тверской области подготовило проект закона Тверской области (который был принят ЗС Тверской области 25 февраля 2022 закон №2-ЗО). По данному закону ограничено действие Федерального закона № 299-ФЗ на всей сельской территории Тверской области.

При этом очевидно, что данное ограничение не должно ухудшать положение как существующих, так и будущих фермерских хозяйств. Также оно не должно срывать реализацию государственной программы по развитию сельских территорий, направленную на увеличение количества фермерских хозяйств.

Понимая необходимость проработки альтернативного варианта для строительства фермерами жилых домов, с учетом результатов пятилетнего опыта реализации проекта «Мой гектар» и благодаря совместной работе руководителя проекта «Мой Гектар» Дениса Бучельникова, руководителя Центра Правовой Поддержки Собственников проекта «Мой Гектар» Алексея Чернышова совместно с Правительством Тверской области и Законодательным Собранием Тверской области при разработке регионального закона был проработан механизм перевода сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов для фермеров, желающих построить жилой дом.

В пояснительной записке к проекту Тверского закона сказано:

  • ограничивая фермерам их право, установленное Федеральным законом № 299-ФЗ на строительство жилого дома, правительство Тверской области предлагает альтернативный вариант, а именно - перевод фермерам сельскохозяйственных земель в земли населённых пунктов для строительства жилых домов.

Данный альтернативный вариант был поддержан и Законодательным собранием Тверской области во время обсуждения Тверского закона.

Источники: пояснительная записка к принятому закону, официальный сайт ЗС Тверской области


Поделиться:

Вас могут заинтересовать
    Выберите участок в каталоге
    Снежанна Ермакова, земельный эксперт
    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Оставьте свои контактные данные чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: