Более 90% домов с использованием эскроу-счетов строят миллениалы и зумеры

Опубликовано: 04.02.2026

Почти 80% россиян, строящих частные дома по эскроу-счетам, — это миллениалы. На втором месте — зумеры.

Заказчиками подрядов на строительство загородных домов с использованием счетов эскроу чаще всего выступают миллениалы и зумеры — их общая доля в таких сделках превышает 90%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики института жилищного развития «Дом.РФ».

Как следует из исследования, среди россиян, заказавших строительство домов по эскроу:

• 78% приходится на миллениалов;
• 13% — на зумеров;
• 9% — на представителей старших поколений.

Какие дома выбирают россияне

Средняя стоимость возводимого по эскроу загородного жилья оценивается в 6,9 млн руб., говорится в исследовании.

Предпочтения по площади возводимых домов между представителями разных поколений отличаются незначительно:

• у зумеров средняя площадь дома составила 101 кв. м;
• у миллениалов и поколения Х дома в среднем побольше — 108 кв. м.

В предпочтениях по участку для строительства домов существенных отличий между поколениями нет — средняя площадь участков под застройку составляет девять соток, уточнили в «Дом.РФ»

Как считали

Для исследования анализировались сведения более чем по 23 тыс. договоров строительного подряда, по которым используются счета эскроу. При изучении определялись предпочтения трех поколений:

• поколение Х (1965–1980 годы рождения);
• поколение Y (миллениалы, 1985–2000 годы рождения);
• поколение Z (зумеры, рожденные после 2000 года).

В 2025 году почти треть проектов домов, которые возводили подрядчики с использованием механизма эскроу, были построены из газобетона. Второе место по популярности заняли дома из блоков, на третьей позиции — дома, которые были построены с помощью каркасных технологий.

Источник - РБК