В первом квартале 2026 года выдача ипотеки выросла на 70%

Опубликовано: 03.04.2026

В марте восстановился спрос на льготную ипотеку после февральского падения, одновременно продолжил расти спрос на рыночную ипотеку.

По итогам первого квартала 2026 года россияне оформили ипотеку на сумму более 1 трлн руб. Это на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ВТБ.

В марте спрос на ипотеку тоже вырос. По данным аналитиков, в первый месяц весны российские банки выдали ипотеку на 335 млрд руб. Это на 30% больше, чем в марте прошлого года, и на 15% — чем в феврале текущего года.

Одновременно в марте восстановился спрос на льготную ипотеку. По оценкам банка, ее доля в общих ипотечных выдачах выросла до 69 против 60% в феврале. «Рынок ипотеки в марте уверенно отыгрывает февральское охлаждение. Мы фиксируем возврат спроса к госпрограммам после корректировки условий по семейной ипотеке», — отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Кроме того, заемщики стали активнее рассматривать покупку готовых квартир по рыночным ставкам, которые банки снижают с начала года вслед за ключевой ставкой, добавил банкир.

С 1 апреля Сбербанк и ВТБ снизили ставки по рыночной ипотеке. На 1 п.п. в «Сбере» снижаются ставки нецелевых кредитов, взятых под залог недвижимости, и на 0,5 п.п. — на рефинансирование ипотеки. ВТБ снизил ставки на 1 п.п. для кредитов с первоначальным взносом от 50%.

Источник - РБК