Выравнивание земельного участка: особенности процедуры

Опубликовано: 07.03.2023

При приобретении земли нужно быть готовым к тому, что потребуются дополнительные усилия, направленные на выравнивание рельефа. Без выполнения комплекса земляных работ зачастую невозможны строительство, разбивка сада-огорода или ландшафтный дизайн на участке.

Источник изображения: ru.freepik.com

Зачем нужно выравнивать земельный участок

Выравнивание земли на участке — комплекс мероприятий, направленных на придание ландшафту нужного рельефа. Трудоемкость решения этой задачи зависит от поставленной цели.

• Застройка. Строительная площадка под фундамент должна быть ровной. Для возведения дома на склоне потребуется завести некоторый объем земли.

• Обустройство дорожек. Для укладки дорожного покрытия нужна ровная поверхность, иначе гарантировать их долговечность и эстетичность невозможно.

• Разбивка сада и огорода. Для выращивания растений важно равномерное распределение влаги, чего добиться на неровной поверхности нельзя.

• Разбивка газона. Трава быстрее приживется на ровной площадке и будет выглядеть привлекательным сплошным ковром.

• Ландшафтный дизайн. Нередко для реализации проекта требуется, чтобы земельный участок не имел значительных перепадов высот.

Варианты планировки

Способ выравнивания земельного участка зависит от конечной цели этого мероприятия.

• Выравнивание по горизонту. Возможно реализовать только на территории, рельеф которой имеет множество ям и кочек или небольшой уклон. Процесс выравнивания происходит путем снятия грунта с возвышенных участков и переноса его на низины. На участке с уклоном выполняется подсыпка привозным грунтом.

• Выравнивание по склону. Процесс аналогичен выравниванию по горизонту, только сглаживание участка происходит в наклонной плоскости.

• Террасирование. Метод эффективен на земельных наделах со значительными перепадами высот, так как их ликвидация другим способом — трудоемкий и дорогостоящий процесс. Участок разбивается на отдельные сегменты, каждый из которых выравнивают отдельно. В результате получается несколько горизонтальных ярусов, которые поддерживаются с помощью подпорных стенок.

Состав и объем работ по выравниванию земельного участка зависит от его назначения. Если при проектировании строительства дома и хозпостроек рельеф учтен, а свободная земля не предназначена для выращивания культур, то достаточно ее разровнять. В этом случае ровная площадка может потребоваться для строительства отдельных объектов: бассейна, зоны парковки, детской площадки или зоны отдыха.

Если на земле будет разбит сад и огород, то ее выравнивание потребуется обязательно, чтобы вода не смывала плодородный слой грунта. При значительных перепадах высот рельефа устраивают террасы.

Способы выравнивания территории

Источник изображения: ru.freepik.com

Какой бы способ ни был выбран, ручной или механизированный, перед началом работ нужно очистить обрабатываемую территорию от всего, что мешает. Это могут быть заросли кустарника, пни деревьев, строительный мусор и другие объекты. Очищенная земля позволит получить реальную картину и выбрать оптимальный способ планировки.

Следует понимать, что не всегда есть необходимость в выравнивании надела полностью. При строительстве дома приходится перемещать грузы и задействовать технику, поэтому обработанная территория снова покроется неровностями. Таким образом, целесообразно выровнять площадку только там, где будет стоять дом, а с остальной территорией определиться позднее.

Планировка с перемещением грунта

Суть метода заключается в том, что с помощью техники перемещаются большие объемы грунта с более высоких отметок на низкие. Перед началом работы бульдозера или грейдера необходимо срезать плодородный слой почвы, который будет использован при разбивке огорода или для подсыпки.

Мощная строительная техника способна снимать неровности до 1,5 метров, срезать вершины склонов и перемещать землю к их подножию. Глинистый грунт желательно срезать на большую глубину и удалять с территории строительной площадки. Вместо него рекомендуется засыпать строительные материалы, не склонные к пучению.

Планировка с подсыпкой грунта

Перед началом работ выполняют расчет необходимого объема отсыпки на основании результатов высотной съемки с помощью нивелира. При значительных перепадах высот сначала перемещают грунт, как описано выше. Земля в нужном количестве завозится на участок и разравнивается бульдозером или экскаватором.

Террасирование

Устройство террас — технически сложное мероприятие, которое невозможно выполнить без проекта, так как он поможет правильно разбить участок на ярусы и определить параметры подпорных стенок. Технология выравнивания заключается в срезании грунта на более высоких точках и его переносе на нижние ярусы. Нередко приходится завозить землю дополнительно, так как имеющейся не всегда достаточно.

Вспашка и разравнивание

Этот метод выравнивания земельного участка не требует применения техники, так как используется на местности с небольшими перепадами высот. Если глубина неровностей не превышает 15-20 см, то для планировки достаточно простого ручного инструмента или мотоблока. Трактор может потребоваться, если площадь земли большая и использование ручного труда нецелесообразно.

Если вспашка производится механизированным методом, то для достижения лучшего результата это мероприятие следует проводить дважды. Для разравнивания земли используют грабли или борону. Уплотнение грунта производится с помощью ручного катка или другим доступным способом. По окончании этих работ следует подождать около месяца, чтобы земля осела. После этого можно определить потребность в дополнительной отсыпке или срезке неровностей.

Выравнивание рельефа земельного участка — трудоемкое, но необходимое мероприятие, благодаря которому становится возможным строительство дома, прокладка дорожек, разбивка сада и огорода, а также реализация смелых идей ландшафтного дизайна. Эти работы могут быть выполнены вручную при небольших перепадах высот или с помощью строительной техники при значительных объемах земляных работ.