Только основной вид использования земли

В госреестр недвижимости будет необходимо вносить только основной вид использования земли, вспомогательные указывать не понадобится. Такой закон Госдума приняла в третьем чтении 16 декабря.

Напомним, что использовать участок, находящийся в собственности, можно только в соответствии с видом разрешенного использования. Это, например, сельскохозяйственное использование, жилая застройка, садоводство, индивидуальное жилищное строительство.

Правообладатель может выбрать любой вид из предусмотренных градостроительным зонированием территорий. В дополнение к основному можно выбрать вспомогательный вид использования, который обеспечивает функционирование основного. Это может быть возведение хозпостроек, гаражей и так далее.

По новому закону, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка должен быть зафиксирован в едином реестре недвижимости и считается выбранным с этого момента.

Вспомогательные виды указывать в реестре не требуется. Если в реестре не указан вид разрешенного использования, учитывается тот вид, который указан в документе о праве на землю, выданном до 31 января 1998 года.

Председатель Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов пояснил, что закон прежде всего освобождает граждан от регистрации вспомогательных видов использования, сокращает время и издержки.

Поводом для разработки стала ситуация жительницы Забайкальского края, которую привлекли к ответственности за нецелевое использование земли, когда она, будучи правообладателем земельного участка, предоставленного ей для строительства жилого дома, завела кур и мелкий скот, рассказывал ранее статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Иван Бутовецкий.

«При этом ни судами, ни земельным инспектором не было учтено, что в целом правилами землепользования и застройки муниципального образования для территориальной зоны, где расположен соответствующий жилой дом, разрешена такая деятельность, как содержание мелкого скота и домашней птицы», — рассказал он.

Верховный суд отменил решение. Новый закон, по словам замминистра, позволит избежать таких ситуаций в дальнейшем.

Источник - Парламентская газета


Поделиться:

Выбери участок в каталоге

В каталоге представлено более 3000 земельных участков для разных целей использования.
Применяйте удобные фильтры для точного поиска и выбирайте свой идеальный участок.
В каталоге для вас доступен ряд инструментов, благодаря которым вы можете:
Посмотреть
3D туры
Скачать
презентацию
Изучить
капитализацию


Лого
Узнать подробнее
Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

Гражданский кодекс РФ. Статья 437.
1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


Лого
Узнать подробнее
Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: