Старт продаж в новом комплексе поселков «Междуречье на Волге». Новые направления: участки по Ярославскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе

Опубликовано: 08.07.2024

С 8 июля 2024 года проект «Мой гектар» объявляет старт продаж в новом комплексе поселков «Междуречье на Волге».

Поселок расположен в Калязинском районе Тверской области на берегу правого притока Волги. Водные развлечения и прогулки, походы в природные парки и заповедники, развитая инфраструктура и круглогодичная транспортная доступность — все, что необходимо для ценителей высокого качества жизни, здоровья и экологии.

Концепцией проекта предусмотрены участки разных размеров и назначения, включая участки площадью 1 гектар и участки категории ИЖС.

Новый поселок — это:

1. Разные категории участков — 0,2-1 га.
2. Участки на выбор: на просторе, у леса, у дороги.
3. Возможность выбрать лучшие места по самым низким ценам.
4. Оформление участка в собственность.
5. Неограниченные возможности для семьи: строительство уютного дома или усадьбы.
6. Возможности для открытия бизнеса: организации фермерского хозяйства, строительства глэмпинга, развития агротуризма или создания рыбной фермы.

Туристический потенциал региона

По данным исследования рынка загородной недвижимости, которое приводит РБК за июль 2024 года, наибольший годовой рост цен на сотку земли зафиксирован на Ярославском шоссе — стоимость поднялась на 14,1% в связи с активным спросом на участки в данном направлении.

Тверская область заняла 6 место по России среди регионов, наиболее востребованных у туристов, и 16 место по качеству жизни населения. Увеличивается спрос на туры выходного дня, гастрономические туры и школьные поездки, растет популярность сельского туризма. В 2023 году Тверскую область посетило более 2,8 млн человек.

Тверской регион вошел в топ-10 по числу глэмпингов и стал лидером по их субсидированию. Кроме того, некоторые тверские глэмпинги возглавляют список крупнейших игроков рынка России. В 2024 году на поддержку глэмпингов государство выделило 8 млрд рублей. Отдых выходного дня на природе в модульных домах — это новый тренд, спрос на который значительно превышает предложение.

Объем инвестиций в основной капитал в Тверской области в 2023 году составил 141 млрд 167,3 млн рублей, что на 45,4% больше, чем в 2022 году, по оценке Тверьстата. В 27 раз вырос объем инвестиций в области здравоохранения, культуры и спорта.

Калязин является одним из наиболее посещаемых городов региона, во время летней навигации — с мая по октябрь — в Калязине делают остановку практически все круизные теплоходы, отплывающие с Северного речного вокзала Москвы. По итогам 2023 года Калязин стал лидером Тверской области по количеству круизов выходного дня.

Набирают популярность круизы с маршрутом Москва — Тверь — Калязин, которые дают возможность ближе познакомиться с Тверью и областью для тех, кто уже бывал в этих краях.

Калязин является одним из объектов разрабатываемого комплекса круизного и водного туризма «Волжское море». В рамках данного инвестпроекта федерального значения Калязин позиционируется как центр семейного и детского отдыха. Реализация комплекса «Волжское море» позволит отрасли туризма Тверской области выйти на новый уровень и привлечь более 4 млн туристов к 2026 года по предварительным прогнозам.

Уникальная локация с удобной транспортной доступностью

Комплекс поселков «Междуречье на Волге» имеет удобное транспортное сообщение и круглогодичную доступность. Добраться из столицы можно по Ярославскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. На общественном транспорте можно доехать на автобусе по маршруту Москва – Кашин с автовокзала «Северные ворота», а также на поезде.

Из Ярославля и Твери до комплекса поселков можно добраться по дорогам регионального значения, а также на поездах, электричках и автобусах.

Транспортная инфраструктура района включает как железнодорожные линии, так и автомобильные дороги. Железнодорожное сообщение связывает Калязин с такими городами, как Москва, Санкт-Петербург, Ярославль, Углич и Рыбинск. Автомобильные трассы: Москва – Тверь и Москва – Череповец.

В населенных пунктах рядом доступна вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады, общеобразовательные школы, медицинские учреждения и другие объекты.

Красивая природа: между двумя реками, в месте силы и гармонии

Калязинский район представляет собой край хвойных и лиственных лесов общей площадью 718,53 км² при показателе лесистости территории в 43%. Район богат различными водоемами: 20 озер совокупной площадью в 2332 гектара и 24 реки.

Главная река — Волга, образующая Угличское водохранилище. На территории района находятся такие водные объекты, как Нерль, Жабня, Вьюлка, Ночь и Сабля.

Комплекс поселков расположен между правым притоком Волги — рекой Нерль, и рекой Вьюлкой. Это место силы и природной энергии воды.

Локацию окружают живописные берега рек, чистые хвойные леса и уцелевшие жемчужины архитектуры древнего города Калязина, прозванного «русской Атлантидой».

Недалеко от комплекса поселков находится город Калязин — один из старинных городов Тверской земли, выросших на реке Волге. С древних времен Калязин известен своими талантливыми мастерами, особенно прославилось знаменитое по всему миру калязинское кружево.

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин:

Старт продаж — это возможность выбрать лучшее место по самой выгодной цене

Сегодня у вас есть уникальная возможность одним из первых забронировать участок для жизни и бизнеса на берегу великой Волги, в окружении живописных лесов, озер и рек. Выбрать участок, посмотреть виртуальный тур и запросить консультацию земельного эксперта можно на сайте проекта.