Справка для председателей СПоК

Опубликовано: 22.02.2024


Коллективное развитие поселка осуществляется через систему потребительских кооперативов. Для этого в Личном кабинете (ЛК) сформирована система управления поселками, которая позволяет объединяться в кооперативы (СПоК), проводить голосования, решать важные вопросы, не выезжая на участок. Интегрированная в ЛК CRM-система позволяет распределять задачи между собственниками поселка и Сервисной компанией и отслеживать их выполнение удаленно.

Создание кооператива осуществляется на добровольной основе. Однако совместные коллективные решения позволяют быстрее и качественнее выполнять работы по развитию и благоустройству поселка.



С чего начать развитие вашего поселка

  1. Вступить в кооператив.

  2. Заполнить информацию в Личном кабинете.

  3. Выполнить базовые задачи.

  4. Пройти школу землевладельца.

  5. Принять участие в голосованиях о развитии.

  6. Выбрать председателя кооператива.

  7. Утвердить план развития поселка.

  8. Запустить инфраструктурный инвестпроект.

Членами СПоК могут стать люди, владеющие земельным участком в поселке и полностью оплатившие услугу по созданию кооператива.

Правлением СПоК занимается инициативная группа, состоящая из 5 участников: председатель, член правления, члены наблюдательного совета.

Желающие стать участником кооператива подают письменное заявление о приеме в члены кооператива, где прописано о том, что они обязуются соблюдать требования устава потребительского кооператива.

Аккаунт-менеджер поселка собирает документы для регистрации у нотариуса по каждому члену кооператива:

  • паспорт гражданина РФ;

  • СНИЛС;

  • ИНН;

  • контактные данные: номер телефона и адрес электронной почты;

  • заявление на регистрацию (заполняется отдельный лист заявления на каждого участника).

Далее назначается дата и время собрания у нотариуса для регистрации кооператива, на котором обсуждаются следующие вопросы:

  • Решение о приеме в члены кооператива лиц, подавших заявление.

  • Избрание председателя.

  • Утверждение Устава кооператива.

  • Избрание кандидатов в органы управления кооперативом.

  • Определение члена кооператива, который оплатит госпошлину.

  • Составление Протокола.

  • Установление паевого взноса членов кооператива.

В результате нотариус выдает пакет документов:

  1. Лист записи (подтверждение факта создания).

  2. Протокол № 1.

  3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

  4. Уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения.

  5. Устав (регламентирует всю деятельность сельскохозяйственного кооператива).

Также оформляются: печать, электронно-цифровая подпись (ЭЦП) на электронном носителе (токен и др.) и открывается расчетный счет в банке после внесения записи о регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц.

После открытия расчетного счета в банке в течение месяца с даты открытия необходимо направить уведомление в ФНС через личный кабинет, лично или по почте. Расчетный счет ведет главный бухгалтер кооператива или председатель.

ЭЦП используется для подписи и юридической значимости документов. Обновлять подпись необходимо каждые 15 месяцев.


Что делать после регистрации кооператива:

  • Каждый из учредителей создает чат со всеми членами инициативной группы.

  • Запускается голосование аккаунт-менеджером по всем собственникам с вопросами относительно развития территории на ближайшее время.

  • Проводится общее собрание участников кооператива для обсуждения вопросов благоустройства территории поселка, согласование и утверждение операционного и целевого бюджетов.

  • После утверждения бюджетов Сервисная компания запускает инвестпроект, и совместными усилиями инициативной группы, собственников, правления кооператива и аккаунт-менеджера осуществляется сбор сумм для реализации проекта.



Обязательное условие — это наличие инициативной группы поселка, которая активно участвует в развитии и помогает правлению кооператива в коммуникациях с собственниками.


Поделиться:

Вас могут заинтересовать

Выбери участок в каталоге

В каталоге представлено более 3000 земельных участков для разных целей использования.
Применяйте удобные фильтры для точного поиска и выбирайте свой идеальный участок.
В каталоге для вас доступен ряд инструментов, благодаря которым вы можете:
Посмотреть
3D туры
Скачать
презентацию
Изучить
капитализацию
Снежанна Ермакова, земельный эксперт
Оставьте заявку,
и я вас проконсультирую
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Узнать подробнее
Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Оставьте заявку!
Оставьте свои контактные данные чтобы мы могли с
вами связаться
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

  • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
  • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


Лого
Узнать подробнее
Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: