Семейная ипотека на строительство может стать удобнее покупки квартиры

Опубликовано: 24.09.2026

Минфин ранее утвердил изменения программы льготной семейной ипотеки.

Сохранение ставки в 6% на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в обновленной семейной ипотеке в РФ может оказаться более привлекательным с точки зрения стоимости кредита, чем приобретение квартиры по этой программе. Такое мнение высказал ТАСС гендиректор Рейтингового агентства стройкомплекса Федор Выломов.

Ранее сообщалось, что Минфин РФ утвердил изменения программы льготной семейной ипотеки. Среди ключевых изменений - дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы займа для приобретения жилья. Они начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

«Стоит отдельно отметить сохранение ставки 6% для ИЖС независимо от количества детей и региона. Фактически для семьи с одним или двумя детьми строительство дома после 1 октября может оказаться заметно более привлекательным с точки зрения стоимости кредита, чем приобретение квартиры по семейной ипотеке. Поэтому нельзя исключать определенного перераспределения спроса в пользу ИЖС, особенно в регионах и пригородах крупных городов», - отметил Выломов.

В целом новая конструкция выглядит более точечно настроенной под разные категории семей и разные типы жилищных рынков, а наиболее существенная поддержка логично концентрируется на многодетных, считает эксперт.

Источник - ТАСС