Сельская ипотека теперь и в Подмосковье

Депутаты предложили распространить программу на Московскую область, но воспользоваться предложением смогут не все.

Это инициатива была озвучена в Минсельхозе. Законопроект уже вынесен на общественное обсуждение.

Сельская ипотека — льготная программа, позволяющая гражданам России приобрести готовый жилой дом, земельный участок под ИЖС или же оплатить строительство нового жилья на сельской территории. Это населенные пункты (поселки, поселки городского типа и др.), где проживает до 30 тысяч человек. Ставка по такому ипотечному кредиту составляет от 0,1% до 3% годовых, срок — до 25 лет, а минимальный первоначальный взнос — 10% стоимости недвижимости (или трат на строительные материалы и оплату труда рабочих). С начала этого года в программе приняли участие более 30 тысяч граждан. Общая сумма льготных кредитов достигла 59,7 млрд рублей.

Максимальная сумма кредита зависит от региона. В Ленинградской области, регионах Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецком автономном округе — 5 млн рублей. В других регионах программа допускает не более 3 млн рублей. При этом в актуальном (пока) списке нет Московской области (подробнее можно ознакомиться с параметрами сельской ипотеки в Постановлении Правительства РФ от 30.11.2019 №1567). Поправки, которые обсуждают в Минсельхозе, помогут и жителям малых городов и других небольших населенных пунктов Подмосковья принять участие в программе.

Однако депутаты планируют внести изменения в условия лишь для определенной категории людей.

Только для работников сельхоза

Кто сможет воспользоваться сельской ипотекой в Московской области? Это граждане, которые работают в АПК (агропромышленных комплексах) не менее 2-х лет именно на этой сельской территории. Ипотека будет доступна для строительства индивидуального жилого дома на земле, находящейся в собственности заемщика. Участок должен располагаться на сельских агломерациях региона. Средства по программе можно получить и для покупки готового жилья в сельской местности Подмосковья.

Маткапитал и сельская ипотека

Минсельхоз также предлагает прописать в программу возможность погасить сельскую ипотеку с помощью средств материнского капитала. Однако условия по внесению первоначального взноса (10%) для владельцев маткапитала не распространяются. Как отметила Виктория Абрамченко, вице-премьер, и раньше не было запрета на включение маткапитала для оплаты сельской ипотеки, но банки могли отказать в займе по формальным признакам.

Дома дорожают

Недавно риелторы одного из агентств проанализировали цены на частные дома в черте города и за его пределами — во всех регионах страны. Они пришли к выводу, то за последние полгода стоимость такого жилья существенно возросла. К примеру, в Санкт-Петербурге на 32%, а в Московской области — 31%. Но первое место досталось Нижнему Новгороду, где цены на индивидуальные дома поднялись на 44%.

Источник - FORUMHOUSE


Поделиться:

Выбери участок в каталоге

В каталоге представлено более 3000 земельных участков для разных целей использования.
Применяйте удобные фильтры для точного поиска и выбирайте свой идеальный участок.
В каталоге для вас доступен ряд инструментов, благодаря которым вы можете:
Посмотреть
3D туры
Скачать
презентацию
Изучить
капитализацию


Лого
Узнать подробнее
Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


Лого
Оставьте заявку!
Специалист подробно расскажет об акции и поможет
с выбором лучшего участка
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

Гражданский кодекс РФ. Статья 437.
1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


Лого
Узнать подробнее
Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
  • На введенный номер телефона мы выслали код
    для доступа к расширенному каталогу
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: