Сельская ипотека теперь и в Подмосковье

Опубликовано: 20.12.2020

Депутаты предложили распространить программу на Московскую область, но воспользоваться предложением смогут не все.

Это инициатива была озвучена в Минсельхозе. Законопроект уже вынесен на общественное обсуждение.

Сельская ипотека — льготная программа, позволяющая гражданам России приобрести готовый жилой дом, земельный участок под ИЖС или же оплатить строительство нового жилья на сельской территории. Это населенные пункты (поселки, поселки городского типа и др.), где проживает до 30 тысяч человек. Ставка по такому ипотечному кредиту составляет от 0,1% до 3% годовых, срок — до 25 лет, а минимальный первоначальный взнос — 10% стоимости недвижимости (или трат на строительные материалы и оплату труда рабочих). С начала этого года в программе приняли участие более 30 тысяч граждан. Общая сумма льготных кредитов достигла 59,7 млрд рублей.

Максимальная сумма кредита зависит от региона. В Ленинградской области, регионах Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецком автономном округе — 5 млн рублей. В других регионах программа допускает не более 3 млн рублей. При этом в актуальном (пока) списке нет Московской области (подробнее можно ознакомиться с параметрами сельской ипотеки в Постановлении Правительства РФ от 30.11.2019 №1567). Поправки, которые обсуждают в Минсельхозе, помогут и жителям малых городов и других небольших населенных пунктов Подмосковья принять участие в программе.

Однако депутаты планируют внести изменения в условия лишь для определенной категории людей.

Только для работников сельхоза

Кто сможет воспользоваться сельской ипотекой в Московской области? Это граждане, которые работают в АПК (агропромышленных комплексах) не менее 2-х лет именно на этой сельской территории. Ипотека будет доступна для строительства индивидуального жилого дома на земле, находящейся в собственности заемщика. Участок должен располагаться на сельских агломерациях региона. Средства по программе можно получить и для покупки готового жилья в сельской местности Подмосковья.

Маткапитал и сельская ипотека

Минсельхоз также предлагает прописать в программу возможность погасить сельскую ипотеку с помощью средств материнского капитала. Однако условия по внесению первоначального взноса (10%) для владельцев маткапитала не распространяются. Как отметила Виктория Абрамченко, вице-премьер, и раньше не было запрета на включение маткапитала для оплаты сельской ипотеки, но банки могли отказать в займе по формальным признакам.

Дома дорожают

Недавно риелторы одного из агентств проанализировали цены на частные дома в черте города и за его пределами — во всех регионах страны. Они пришли к выводу, то за последние полгода стоимость такого жилья существенно возросла. К примеру, в Санкт-Петербурге на 32%, а в Московской области — 31%. Но первое место досталось Нижнему Новгороду, где цены на индивидуальные дома поднялись на 44%.

Источник - FORUMHOUSE


Поделиться:

Вас могут заинтересовать

    Выберите участок в каталоге

    Еловые веткиЕловые веткиЕловые ветки Новогодний фон Новогодний фон Новогодний фон Новогодний фон

    Оставьте заявку на консультацию

    Арина Попова,
    земельный эксперт
    Фото экспертаФото экспертаФото эксперта
    Арина Попова,
    земельный эксперт

    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую

    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Фото экспертаФото экспертаФото эксперта


    Лого
    • Узнать подробнее

      Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • Введите ваше
      имя и почту для подтверждения

    • Узнать подробнее

      Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • Узнать подробнее

      Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    • Оставьте заявку!

      Специалист подробно расскажет об акции и поможет
      с выбором лучшего участка
    • Введите ваше
      имя и почту для подтверждения

    • Оставьте заявку!

      Специалист подробно расскажет об акции и поможет
      с выбором лучшего участка
    • Оставьте заявку!

      Специалист подробно расскажет об акции и поможет
      с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    • Узнать подробнее

      Оставьте заявку, земельный эксперт подберет для вас самое выгодное предложение
    • Введите ваше
      имя и почту для подтверждения

    • Узнать подробнее

      Оставьте заявку, земельный эксперт подберет для вас самое выгодное предложение
    • Узнать подробнее

      Оставьте заявку, земельный эксперт подберет для вас самое выгодное предложение
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    • Узнать подробнее

      Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • Введите ваше
      имя и почту для подтверждения

    • Узнать подробнее

      Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • Узнать подробнее

      Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Лого
    • Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара

    • Введите ваше
      имя и почту для подтверждения

    • Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара

    • Зарегистрируйтесь, чтобы начать просмотр вебинара

    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: