Правительство РФ может улучшить условия семейной ипотеки для многодетных

Опубликовано: 13.03.2026

Такой вариант сейчас обсуждается в кабмине.

Правительство Российской Федерации может улучшить условия семейной ипотеки для многодетных. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

«Мы сейчас обсуждаем различные варианты, у нас идёт большая работа по обсуждению подходов для развития ипотеки. Мы смотрим вопросы модернизации, хотим сделать семейную ипотеку более точечной. Например, чтобы для многодетных семей в рамках программы был больший лимит», — заявил Марат Хуснуллин.

Также он подчеркнул, что семейная ипотека при высокой ключевой ставке стала единственным способом улучшения жилищных условий.

«Благодаря ей удалось продолжить строительство многоквартирных домов и поддержать строительный бизнес. Я считаю, что ипотека под 6% в стране — это востребовано», — добавил вице-премьер.

По мнению гендиректора «ПИА Недвижимость» Максима Ельцова, острота вопроса параметров семейной ипотеки снимется только в момент, когда ключевая ставка и ставки по рыночной ипотеке соответственно вернутся в прежние, разумные границы.

«Тогда уже можно будет надеяться на снижение зависимости строительной отрасли от семейной ипотеки. Если говорить про очередную „контрольную“ дату, когда появятся новые вводные по конфигурации льготной ипотеки, то это 1 июня 2026 года. Именно к этому сроку должно быть исполнено поручение президента по мерам поддержки отрасли. В том числе речь идёт о дифференциации ставки в зависимости от числа детей и переходе заёмщиков из одной льготной программы в другую», — подчеркнул спикер.

Также он добавил, что, пока конкретных решений не принято, подобных заявлений будет сделано очень много.

«В какой-то степени они будут, конечно, влиять на рынок, но скорее это словесные интервенции, а не сигналы о новых параметрах семейной ипотеки», — заключил Максим Ельцов.

Руководитель центра управления недвижимостью «Курмачёвы» Артём Курмачёв напомнил, что разговоры о модернизации и реформации семейной ипотеки ведутся не первый год, и определённые изменения уже введены. Например, с 1 февраля 2026 года начал действовать принцип «один льготный кредит на одну семью».

«Очевидно, что семейная ипотека является необходимым инструментом, поскольку пользуется большим спросом, в том числе среди многодетных семей. Однако, как правильно замечают депутаты и представители власти, программа должна работать именно в интересах семей для улучшения жилищных условий, а не быть способом заработка и инвестиций», — сказал специалист.

На его взгляд, условия выдачи семейной ипотеки будут изменяться ещё неоднократно.

«Полагаю, будут введены дополнительные цензы — например, подтверждение статуса многодетной семьи для получения дополнительных льгот. Но при этом ожидаю, что в итоговом варианте семейная ипотека будет действительно работать исключительно в интересах улучшения жилищных условий семей с детьми», — резюмировал Артём Курмачёв.

Источник - ЦИАН