Опубликовано: 07.03.2023

Планировка земельного участка имеет большое значение и требует всестороннего анализа особенностей территории. Актуальность возрастает при необходимости выполнения зонирования на небольших наделах. Это связано с тем, что исправить ошибки, допущенные при проектировании, на ограниченном пространстве сложнее, чем на обширных землях. Общие правила зонирования помогут дачникам грамотно распорядится драгоценными квадратными метрами.

Источник изображения: ru.freepik.com

Проектирование

Планировка дачного участка начинается с проекта, который будет служить планом действий и позволяет визуально представить, как он будет выглядеть по окончании работ. Для этого не обязательно привлекать профессионалов — достаточно изобразить план на листе бумаги, а при наличии определенных навыков воспользоваться специальными компьютерными программами. Пропускать этот этап благоустройства нежелательно, так как на бумаге проще исправить ошибки, чем на земле.

Проектирование необходимо для определения расположения объектов различного назначения на участке:

• дом и хозпостройки;
• сад, огород, цветник;
• водоем;
• детская площадка;
• парковка для автомобиля и другие.

Для наглядности можно сделать снимки территории с разных ракурсов, что значительно облегчит процесс проектирования.

При планировке участка 4 сотки, как и любого другого, следует учитывать требования строительных норм и правил, которые регламентируют:

• проектирование строительства домов;
• расположение объектов на земле;
• санитарно-эпидемиологические условия.

При расположении объектов на земельном участке обязательно принимают во внимание противопожарные нормы, которые определяют безопасное расстояние от границы участка и строений на соседнем наделе.

Правила планировки

Форма земли играет решающее значение при планировке небольших дачных участков. При грамотном проектировании можно превратить недостатки территории в достоинства.

Дачный участок прямоугольной формы

Большинство земельных наделов под дачу имеют прямоугольную форму. Правильные геометрические очертания — основное достоинство таких участков, так как упрощается процесс планировки и появляется возможность использования различных стилей оформления. Однако это достоинство одновременно считается недостатком у людей с выраженной индивидуальностью, так как найти оригинальное решение в этом случае сложнее.

При желании выделить свой дачный участок можно пойти следующими путями.

• Использовать кривые и изогнутые линии. Такое решение позволяет визуально расширить даже небольшой участок.

• Разбить клумбы круглой или овальной формы. Отличный способ выделиться среди других. При обустройстве искусственного водоема или игровой зоны также можно выполнить их с аналогичными очертаниями.

• Высадить однолетние растения вдоль аллей. Такое оригинальное живое обрамление с широкой гаммой цветов смягчит визуальное восприятие ландшафта.

Для строительства дома и хозпостроек рекомендуется выбирать место вдоль короткой стороны прямоугольника. Центральную часть лучше оставить свободной или разместить там водоем.

Дачный участок квадратной формы

Земельный надел в форме квадрата обустроить еще проще, чем прямоугольный участок. Правильная форма позволяет легко выполнить зонирование без помощи специалистов.

Планировка квадратного дачного участка 4 сотки проводится в следующем порядке:

• на листе бумаги начертить в масштабе квадрат;
• выбрать место для строительства дома;
• провести зонирование, то есть выделить на участке места под застройку, для огорода, плодовых деревьев и других в зависимости с планом;
• между крупными объектами проложить дорожки и аллеи;
• продумать схему освещения объектов.

Дачный участок треугольной формы

Форма треугольника позволяет реализовать динамическую планировку с оригинальным оформлением. При благоустройстве таких дачных участков можно использовать следующие приемы:

• комбинировать прямые линии с диагональными;

• для размещения высоких строений использовать центральную широкую часть надела;

• для визуального смягчения восприятия острого угла можно использовать арки из вьющихся растений, а в противоположном углу установить беседку, окруженную клумбами;

• для разделения буферных зон желательно высаживать невысокий кустарник, а от высоких деревьев отказаться, так как они визуально уменьшают территорию.

Дачный участок в виде многоугольника или круга

Земельные наделы с такими очертаниями — большая редкость. Если приходится решать вопрос, как благоустроить такую необычную территорию, то следует задуматься о сглаживании углов многоугольника. Для этого используют изгибы и закругления, а также отказываются от разбивки клумб прямоугольной и квадратной формы.

При выборе места для строительства дома оптимально взять центральную часть участка, а затем приступать к зонированию.

Правила размещения объектов на участке

В зависимости от формы участка используют определенную схему размещения объектов. Однако при выборе места строительства дома действует единое правило — его не следует располагать в глубине территории, так как в этом случае рационально использовать площадь не удается.

Прямоугольный участок

На дачном участке 4 сотки не стоит возводить просторный дом, достаточно одноэтажного строения с комфортной площадью. Этот объект желательно располагать в центре или переместить ближе ко входной группе.

Оптимальное место для бани — противоположная дому сторона, а под огород следует выделить место за жилым строением. Для разбивки сада нужно выбирать низкорослые плодовые деревья. В качестве ограждения можно использовать вьющиеся растения, которые станут украшением дачи, а от высокого забора следует отказаться.

Квадратный участок

Строительство дома по центру квадратного земельного надела — неудачное решение.

Квадратный участок нужно разделить на две равные части, а ту, которая расположена ближе ко входу, еще раз поделить пополам. Эти зоны нужно использовать для строительства дома, гаража и организации места для парковки. Дальняя часть используется для размещения хозпостроек, зоны отдыха и огорода.

Треугольный участок

Для планировки дачного участка 4 сотки треугольной формы чаще всего используют диагональную схему, которая придает динамику. Схема расположения зон зависит от расположения дома.

• Если дом находится у дороги, то вход лучше расположить по диагонали.

• Если дом стоит на боковой границе, то получится палисадник оригинальной формы, который будет выглядеть привлекательно, даже если высадить простой газон.

Планировка небольшого дачного участка не требует помощи профессионалов. Если придерживаться общих правил зонирования и учитывать особенности конфигурации надела, то с задачей успешно справится и новичок.