Ограничения на участках компенсируют

Опубликовано: 05.11.2020

В Государственную Думу был внесен законопроект, согласно которому собственники земли, на которую было наложено ограничение пользования, будут получать компенсации за причиненный ущерб. Данный документ был составлен после решения Конституционного суда, который подтвердил, что решения о компенсациях не могут быть однозначно приняты судом из-за расплывчатости формулировок. При этом, в законопроекте речь идет только о действиях властей при ограничении прав пользования.

Такое решение КС РФ вынес после дела Ирины Бутримовой, которая более 10 лет назад купила земельный участок в Новгородской области, кадастровая стоимость которого составляла на момент покупки 5,8 миллиона рублей. В 2015 году региональные власти утвердили границы особо охраняемой культурной территории «Хутынский Варлаамов монастырь», куда попал и участок Бутримовой. После этого кадастровая стоимость упала до миллиона рублей.

Суды не хотели признавать ущерб гражданки Бутримовой, однако КС РФ постановил признать и компенсировать любой ущерб при ограничении прав собственников со стороны властей, включая упущенную выгоду.

Источник - Cottage.ru