Новое в законодательстве о ЖКХ и недвижимости с августа 2026 года

Опубликовано: 31.07.2026

Рассказываем о ключевых изменениях в сфере недвижимости, которые ожидают россиян в последний месяц лета.

В августе 2026 года вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются работы управляющих компаний, получения налоговых уведомлений, гаражной амнистии и господдержки волонтеров в сфере благоустройства.

Штрафы за недопуск операторов связи в многоэтажки

С 6 августа 2026 года вступает в силу закон, согласно которому за недопуск в многоквартирные дома операторов связи для установки и обслуживания оборудования с управляющих компаний будут взимать штрафы.

«Санкции будут грозить за нарушение правил взаимодействия при монтаже, эксплуатации или демонтаже сетей связи в общем имуществе многоэтажки. Для должностных лиц штраф составит от 10 тыс. до 40 тыс. руб., а для юридических лиц — от 100 тыс. до 500 тыс. руб.», — говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит.

Продление «гаражной амнистии»

Срок действия программы, который истекал в августе 2026 года, продлили — теперь упрощенный порядок оформления старого гаража и участка под ним действует до 1 сентября 2031 года. Воспользоваться им можно, если гараж возведен до 30 декабря 2004 года, не признан самовольной постройкой, а участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Господдержка в сфере благоустройства

С 6 августа 2026 года заработает закон, согласно которому в перечень целей благотворительной и волонтерской деятельности добавят новый пункт — «содействие благоустройству территорий».

«Согласно нововведению, волонтеры смогут претендовать на гранты, субсидии, а также организационную, информационную, имущественную и методическую помощь. До этого этот перечень был закрытым и включал социальную поддержку, помощь при ЧС, охрану природы, поддержку семьи, образование, культуру, спорт и донорство. Однако отдельной строки про благоустройство территорий там не было», — уточнил старший партнер, генеральный директор юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.

Налоговые уведомления

С августа 2026 года вступает в силу закон, согласно которому уведомления по имущественным налогам физических лиц будут приходить в личные кабинеты пользователей на портале «Госуслуги».

«Это, безусловно, упростит взаимодействие с налоговыми органами, так как до августа для получения «письма счастья» (налогового уведомления) требовалось подать специальное заявление. Теперь же в период следующей массовой рассылки гражданам уведомлений документы будут автоматически выгружаться в личный кабинет всем пользователям, имеющим подтвержденную учетную запись», — рассказал партнер ЮК «Правый берег», руководитель Московского офиса Дмитрий Емельянцев.

Источник - РБК