Нетрадиционные инструменты инвестирования вызвали высокий спрос в бизнес-сообществах: Игорь Калинин о доходности вложения в земельные участки

Опубликовано: 02.02.2024

В конце января состоялись две знаковые встречи в бизнес-сообществах. Оба мероприятия посетил Игорь Калинин, директор по развитию проекта «Мой гектар».

20 января в Москве бизнес-клуб «Деньги», созданный Андреем Любунем, провел большой открытый инвестиционный день. Клуб «Деньги» — это крупнейшее в России экспертное сообщество инвесторов и предпринимателей в недвижимости с разветвленными филиалами.

В рамках мероприятия был организован деловой завтрак в окружении инвесторов и предпринимателей, включающий нетворкинг и презентации актуальных инвестпроектов. Игорь Калинин выступил перед аудиторией с темой «Инвестиции в земельные участки с доходностью от 200% годовых».

Директор по развитию проекта «Мой гектар» рассказал участникам бизнес-завтрака об инвестициях в земельные участки: «Собственник-девелопер получает капитализацию в рамках развития инфраструктуры поселка. Цена растет на каждой опции развития. Как зарабатывает девелопер? Три шага: первый — покупка участка и смена категории или ВРИ, второй — проектирование строительства инфраструктуры с привлечением подрядчиков и затем — реализация с доходностью от 200%».

23 января Игорь Калинин представил стратегию инвестирования в земельные участки уже на другом мероприятии — инвестиционная гостиная от бизнес-сообщества «Эквиум Оренбург», объединяющего high-impact предпринимателей, основателей бизнеса первого поколения. Бизнес-сообщество создано успешными предпринимателями Оскаром Хартманном и Игорем Рыбаковым.

В центре «Мой бизнес» эксперты и действующие предприниматели делились способами нестандартного инвестирования в 2024 году. Игорь Калинин представил концепцию девелопмента, признанную лучшей доходной стратегией по мнению Investment Leaders Forum.

В сравнении со многими другими инвестиционными стратегиями, как подчеркнул спикер проекта «Мой гектар», вложения в земельные участки обладают рядом надежных преимуществ:

«Немногие готовы заходить в такие инвестиционные инструменты, как криптовалюта, создание бизнеса и так далее. Недвижимость — это твердый инвестиционный инструмент, один из самых надежных. Если рассматривать по матрице рискованности и доходности, то покупка земли находится в очень правильном секторе, где риск потерять вложенные средства практически отсутствует, поскольку это земля, и она оформляется в собственность. Как показывает практика, при правильном выборе участка и подходе проекта «Мой гектар» с учетом коллективного развития территорий, земельный участок может дать 264% доходности инвестиций годовых».

Игорь Калинин отметил, что на обеих встречах тема инвестирования в земельные участки вызвала интерес у предпринимателей. Выступления по официальному регламенту длились около 30 минут каждое, однако последующее обсуждение заняло более 5 часов:

«Участники бизнес-сообщества подходили, задавали вопросы, получали ответы, обменивались контактами, договаривались о коллаборации. Такие встречи очень нужны и важны, естественно, со стороны предпринимателей и инвесторов, которых интересуют нетрадиционные способы инвестирования. Аудитория была очень заинтересована озвученной темой, а именно доходностью девелопера, как заработать на приобретении земли с доходностью от 200%. Всех интересуют такие проценты и супердоходность».