Кейс: капитализация участка в посёлке «Княжьи горы»

Опубликовано: 20.11.2020

Доходность инвестиции собственника участка составила 257% Продолжаем рассказывать об интересных кейсах наших предприимчивых собственников в сфере ленд-девелопмента. В 2019 году мы вывели в продажу участки в поселке «Княжьи Горы», начальная цена участка площадью 1 гектар составляла 199 000 рублей.

Один из покупателей приобрел в собственность участок на старте продаж с инвестиционной целью. Чтобы выгодно перепродать эту землю, необходимы были некоторые вложения в её развитие. Большим преимуществом проекта «Мой гектар» является возможность коллективного развития инфраструктуры и строительства дорог. Также предусмотрено подключение электричества по государственной программе — стоимость всего 550 рублей, при этом после электрификации цены на участки взлетают весьма ощутимо.

Динамика роста цен на участки в течение 1 года.

Собственник придерживался стратегии Предпринимателя, разработанной компанией «Мой гектар», и выбрал услуги с наибольшей добавленной стоимостью. Таким образом ему удалось сформировать ликвидный продукт из своего участка.

Резюме

  1. Клиент приобрел участок за 199 000 рублей.
  2. В результате развития поселка рыночная цена участка поднялась до 5 352 760 рублей.
  3. Клиент получил ликвидный продукт, который можно легко продать (обустроенный участок с домом и всеми коммуникациями в поселке с удобной транспортной доступностью).
  4. Эффективность вложений составила 257%.
  5. Сумма инвестиций: 2 085 000 рублей.
  6. Прибыль после реализации составит: 3 267 760 рублей.

Данный пример отлично отображает эффективность вложений в земельный участок в краткосрочной перспективе.


Поделиться:

Вас могут заинтересовать
    Выберите участок в каталоге
    Снежанна Ермакова, земельный эксперт
    Оставьте заявку,
    и я вас проконсультирую
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Узнать подробнее
    Оставьте заявку и специалист расскажет подробнее об условиях акции
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Специалист подробно расскажет об акции и поможет
    с выбором лучшего участка
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:


    Лого
    Оставьте заявку!
    Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли с
    вами связаться
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Информация на сайте не является публичной офертой

    Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

    Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

    Гражданский кодекс РФ. Статья 437.

    • Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
    • Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).


    Лого
    Узнать подробнее
    Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций
    • На введенный номер телефона мы выслали код
      для доступа к расширенному каталогу
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: