Как землевладельцу защитить свое имущество?

Опубликовано: 07.02.2022

Риски попасть в список жертв мошенников увеличивается, если ваш загородный дом экономически привлекателен, находится в престижном и популярном районе, рассказывает агентству «Прайм» адвокат, партнёр Criminal Defense Firm Артем Половинкин.

«Чтобы сократить риск лишиться своей недвижимости, необходимо исключить возможность заочного проведения сделок с ней в ваше отсутствие, то есть от вашего имени, по доверенности. Для этого на каждый конкретный объект недвижимости необходимо подать заявку в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг, чтобы все сделки с ним совершались только при вашем личном участии, получив официальный документ о регистрации такой записи», — отметил Половинкин.

Адвокат также советует «хранить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, особенно свидетельства, в условиях, исключающих несанкционированный и быстрый доступ к ним посторонних лиц, внимательно изучать перед выдачей, подписанием и сохранять себе копии доверенностей на управление вашим имуществом, а, по возможности, не выдавать их без острой на то необходимости и без права передоверия».

Кроме того, Половинкин рекомендует перед покупкой дачи или участка заранее документально проверить чистоту и законность оформления права собственности, уточнить категорию земель, если вы собираетесь начать строительство на земельном участке, есть ли разрешение на строительство.

«В противном случае заинтересованные госорганы и лица, чьи законные интересы даже формально нарушены вами, могут через суд обязать вас снести построенный объект. При этом нередко стоимость таких загородных объектов недвижимости, делает их лакомым пирогом для злоумышленников, о чем необходимо помнить собственникам таких домов», — резюмировал собеседник агентства.

Источник - РИА Новости