Как я начал жизнь на своем гектаре: откровения, которых вы не ждали

Опубликовано: 19.09.2025

Меня зовут Никита Лович, я автор и ведущий блога «От сохи до сохи». Сегодня я расскажу вам о своем опыте участия в проекте «Мой гектар». Эта история длинною в пять лет точно заслуживает вашего внимания, ведь я прошел путь от покупки участка до постройки и переезда в собственный дом. Возможно, мой пример вдохновит и подтолкнет кого-то из вас воплотить свою мечту.

2021 год

Хорошо помню день, когда увидел объявление о старте продаж в новом поселке «Усадьба в Завидово». Мне понравился такой формат загородной жизни: большие участки, просторные поселки, широкие дороги, поэтому я решил присмотреться и узнать побольше.

Так, я выбрал 4 участка ИЖС по 25 соток, которые и образовали мой гектар. Уже тогда я почувствовал, что это начало большого приключения.

2022 год

Для реализации своих целей я взял «сельскую ипотеку» на строительство. В то время мы с женой решили провести тест-драйв загородной жизни — сняли двухэтажный коттедж и поняли, что нам все нравится, кроме лестниц. Так был сделан выбор в пользу одноэтажного дома.

Да, он обошелся дороже, зато можно было свободно планировать пространство. Прожив какое-то время в частном доме, привыкнув к природным ритмам, я определил, каким именно должно быть мое будущее жилище: количество комнат, расположение и прочее.

2023 год

Этот год запомнился активной деятельностью. Сначала поставили бытовку, а затем приступили к строительству полноценного дома. В выборе материала остановились на немецких MХM-панелях. Деревянные плиты из восьми слоев обработанных досок обеспечивают высокий уровень теплозащиты и экологичность. Технологию создали в Германии в начале двухтысячных, она хорошо зарекомендовала себя в Европе и теперь используется в России.

Тогда же предстояло решить еще одну важную задачу — обустроить подъезд к участку, для чего я воспользовался услугами Сервисной компании проекта. Затем настал черед септика, и мне пришлось принять активное участие в его монтаже. Я старался вникнуть во все тонкости, потому что система, устанавливается в труднодоступном месте и должна работать не один десяток лет. Чтобы не нарваться на брак при приеме станции, нужно убедиться в ее целостности, отсутствии трещин, особенно в местах, где имеются пайки.

Серьезным делом стала борьба с борщевиком, которым зарастают все необработанные земли. Мне пришлось расчищать участок вручную и с помощью Сервисной компании, но теперь я стараюсь держать эту ситуацию под контролем. От ожогов, кстати, помогает лавандовое масло — я проверил.

Следующим в списке стало бурение абиссинской скважины. Она подходит не для каждого типа грунта, а для такого, как у нас: песчаного с уровнем грунтовых вод не ниже 8-9 метров — иначе насос не справится. Не обошлось без проблем: сломался фильтр, вентилятор, мешал дождь, но мы справились. В конце концов из скважины пошла питьевая вода — с того момента мы ее уже не покупали. Позже отвезли пробы на экспертизу — к счастью, с составом все было в порядке.

Параллельно продолжалось строительство, и наконец, с 31 октября по 1 ноября 2023 года, мы провели первую ночь в недостроенном доме. На тот момент единственным удобством была вода. С электричеством возникли проблемы: генератор на 6,5 киловатт пришел с заводским браком, и его пришлось отвезти на замену, поэтому мы с трудом обходились 3-киловаттным.

2024 год

Настала вторая зима на своей земле. Мы решили, что отапливаться будем дровами, и ни разу об этом не пожалели. Закупили 7 кубов и поняли, что этой партии хватит на целых два сезона. Поленницу устроили прямо под домом — позволяло место. МХМ-панели отлично себя показали, стыки были залиты пеной, что обеспечило защиту от ветра.

Весной я наконец решил исполнить свою детскую мечту и завел на участке сторожа — кавказскую овчарку. Собака сначала жила в доме, потом ему построили теплый вольер.

В том же году мы с женой начали высаживать будущий сад: яблони, груши, сливы, вишни. На тот момент мы были садоводами-любителями, но, как ни странно, большая часть деревьев прижилась благодаря нашим собственным удобрениям. Также мы занялись улучшением качества почвы и посадили сидераты.

Еще один поучительный случай произошел, когда я решил укрепить въезд на участок бетоном. Мне неправильно рассчитали количество — привезли больше, чем нужно. В итоге все, что было, вылили на землю и с трудом выровняли. Еще и доску замуровали. Со временем бетон начал трескаться, но сделанного уже не поправить.

Постепенно мы обустроили дом: положили на пол ламинат, отделали стены и фасад. Дом получился полностью деревянным снаружи и изнутри, чему мы очень рады.

2025 год

Год еще не закончился, а новостей довольно много. Одна из самых важных — покупка автомобиля повышенной проходимости. Этот верный помощник оказался незаменимым в условиях сельской местности. На нем я теперь перемещаюсь по поселку и перевожу все необходимое: от строительных материалов до любимого пса.

Еще одним значительным событием стала постройка навеса для автомобилей. Теперь оба транспортных средства укрыты от солнца и дождя. Работы в огороде вышли на новый уровень: мы отвели около трех соток под картофель, организовали грядки с кабачками, капустой и прочими культурами. Особое удовольствие приносит теплица, где растут огурцы, помидоры и перцы.

Еще из новостей — завели котенка.

Расслабляться рано — перед нами стоят новые цели. Я планирую построить колодец, чтобы в следующем сезоне поливать грядки было проще.

Что дальше?

Я рад, что однажды решился на покупку земли и переезд из города. Участок в Завидово дал моей семье огромный ресурс для самореализации. У нас есть возможность наслаждаться свободой, заниматься домом и садом.

Тем, кто сомневается, стоит ли начинать такое непростое, но прекрасное дело, мой совет: прислушайтесь к своему сердцу. Все самое грандиозное начинается с первого шага. Главное — верить в себя и идти вперед.

На днях вышел новый выпуск блога «Сохи до сохи» — «Четыре года шаг за шагом», где я подробно рассказал обо всех этапах строительства и развития участка. Обязательно посмотрите — уверен, многим будет интересно.

До новых встреч!