Как получить земельный участок ветеранам боевых действий

Опубликовано: 10.01.2024

Государство проявляет заботу о людях, защищавших Отечество. Им предоставляются различные льготы, в том числе возможность бесплатно получить землю. Как это сделать и что для этого нужно? Об этом расскажут наши юристы.

Важно отметить, что «Мой гектар» на постоянной основе поддерживает ветеранов и участников боевых действий. Проект предоставляет набор льгот и преференций, а также 20% скидку на приобретение земельных участков для ветеранов.

Условия получения земли

Федеральный закон № 5-ФЗ определяет круг лиц, которые считаются ветеранами боевых действий. К ним относятся:

• действующие и находящиеся в запасе военные;

• сотрудники Министерства обороны Советского Союза и РФ;

• участники разминирования объектов во времена СССР;

• воины-афганцы;

• участники чеченских войн;

• лица, которые участвовали в урегулировании сирийского конфликта.

Им положена льгота, если соблюдаются следующие условия:

• не владеет земельным участком;

• проживание по месту регистрации в течение 5 лет и более;

• жилищные условия требуют улучшения.

Если ветеран не соответствует указанным критериям, то он может купить гектар земли на льготных условиях, с которыми можно ознакомиться здесь.

Как получить землю бесплатно

Ветераны боевых действий должны понимать, что только некоторые категории лиц имеют право на бесплатный земельный участок. Граждане, которые не успели воспользоваться своим правом и не встали на учет до 2005 года, утратили такое право. Федеральная программа в настоящее время распространяется на Героев СССР и России, а также кавалеров ордена Славы.

Остальные ветераны могут принять участие в региональных и других программах. Узнать о них можно в муниципалитете или в МФЦ. Если льгот не предусмотрено, то получить землю можно только на общих основаниях или по акции «Мой гектар».

Порядок предоставления земли

Процедура предусматривает последовательное прохождение следующих этапов:

• получение сведений о наличии свободных земельных наделов;

• подготовка схемы расположения земли на кадастровом плане;

• сбор документов, оформление заявления и подача их в соответствующий орган;

• если претендент дает согласие, то земля становится на кадастровый учет;

• подача заявления в муниципалитет.

В выделении земельного участка может быть отказано, если претендент:

• снят с учета;

• утратил право на льготу;

• повторно обращается по земельному вопросу;

• владеет землей и/или домом.

В случае необоснованного отказа ветеран может обратиться в суд или прокуратуру для защиты своих прав.

Какие земли можно получить

На льготных условиях ветеранам могут быть предоставлены земли разного назначения.

• Под ИЖС. Земля выделяется для улучшения жилищных условий.

• Под СНТ. Участок предоставляется для строительства дачного дома и разведения огорода или сада.

• Под КФХ. Надел может использоваться только для ведения фермерского хозяйства и продажи результатов труда.

Оформление земли в собственность

Процедура начинается с подачи заявления в тот же орган, в который ветеран обращался с просьбой о предоставлении участка. В нем указываются основания передачи земли в собственность. На принятие решение отводится 30 дней.

В случае положительного решения начинается процедура оформления надела. На финальной стадии проводится регистрация прав собственности в Росреестре с выдачей соответствующего свидетельства.

Продажа земли

Если земельный участок оформлен с соблюдением требований закона, то его владелец может распоряжаться им по собственному усмотрению. В противном случае никаких юридически значимых действий с землей провести невозможно.

Необходимость в продаже земли может возникнуть, если вместе с ней продается дом. В этом случае оба объекта рассматриваются как единое целое, поэтому оформлять на землю право собственности не нужно.

Денежная компенсация

Процедура получения ветераном земли может сильно растянуться по времени, так как движение очереди происходит очень медленно. Учитывая это обстоятельство, органы местной власти могут предложить денежную компенсацию, равную стоимости земли.

Потратить выделенную сумму можно на участие в акции, условия которой можно найти здесь. В этом случае ветераны получают возможность приобрести гектар земли на очень выгодных условиях.

Законодательство постоянно меняется, поэтому ветераны должны следить за ним, чтобы быть в курсе событий и не утратить возможность стать владельцем земельного участка. Если самостоятельно следить затруднительно, то можно проконсультироваться у юристов или специалистов соответствующих служб.