Опубликовано: 20.11.2023

18 ноября 2023 года в отеле Soluxe Hotel Moscow прошел ежегодный Форум Investment Leaders 2023, в финале которого состоялось вручение наград лауреатам. В рамках номинации «Доходная стратегия года» в категории «Инвестиции в недвижимость» победу одержал проект «Мой гектар».

Каждый год мероприятие собирает более 1000 слушателей и более 80 спикеров на одной площадке. Это известные инвесторы, банкиры и государственные деятели.

В этом году среди участников Форума были такие крупные российские компании, как «‎Альфа-Капитал», АО УК «Ингосстрах-Инвестиции», Сбер, Дивизион «Инвестиции и накопления», АО «Финам» и другие.

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин выступил с докладом на тему «Доходная недвижимость до 200% годовых» и рассказал, что самыми надежными объектами инвестирования в 2023 году являются земля и недвижимость. Спикер подчеркнул, что «Мой гектар» — это единственный проект, который занимается строительством поселков больших участков от 1 гектара. За семь лет работы проекта создано 100 поселков, которые находятся на разных этапах развития. Собственниками участков стали 7500 человек. В развитии находится 35 000 гектаров земли и более 50 сельскохозяйственных потребительских кооперативов.

Проект «Мой гектар» предлагает участки с высокой ликвидностью в лучших локациях ЦФО: Селигер, Волга, Завидово, Вазуза, Валдай. Креативный подход проекта к разработке инвестиционных стратегий дает клиентам возможность почувствовать себя в роли девелопера. Доходная недвижимость — это тренд на ближайшие десятилетия в нашей стране, позволяющий сделать вложение с высокой доходностью.

Спикер обратил внимание на выбор локаций поселков проекта «Мой гектар». Участки расположены в экологически чистых и туристически привлекательных местах, что позволяет организовать высокодоходный экобизнес. При строительстве используется нестандартный подход: средний поселок составляет 400 гектаров, что сопоставимо с небольшим городом. Так на карте появляются новые населенные пункты. Это особенно важно, когда поселок возникает на месте исторических поселений, давно покинутых людьми. Проект помогает восстановить связь между настоящим и прошлым, привлекает внимание властей к культурно-историческим памятникам регионов.

Игорь Калинин выделил главные конкурентные преимущества проекта «Мой гектар» — автоматизацию, стандартизацию и цифровые технологии. Через телефон, находясь в любой точке мира, собственники могут дистанционно управлять своим участком. Используя разработанную проектом цифровую платформу — Личный кабинет, владельцы участков имеют возможность наблюдать за процессом благоустройства поселка и отслеживать увеличение стоимости своей земли.

«Мы задумывали наш проект не только как инвестиционный, а больше как проект по комплексному развитию территорий. Это сейчас государственный тренд. Вся государственная политика направлена на то, чтобы максимально использовать внутренние ресурсы, разрабатывать продовольственную базу, создавать новые туристические объекты. Часть собственников становятся девелоперами, инвестируют в земельные участки, развивают их, затем продают и зарабатывают на этом в среднем от 200%», — отметил Игорь Калинин в своем выступлении.

В финале форума состоялось вручение Премии Investment Leaders. В рамках номинации «Доходная стратегия года» в категории «Инвестиции в недвижимость» победу одержал проект «Мой гектар».

Игорь Калинин, получая награду со сцены, поблагодарил организаторов за внимание и оценку.