Число владельцев земли под ИЖС растет

Опубликовано: 18.08.2025

К началу 2025 года земельными участками под индивидуальное жилищное строительство владели почти почти 11 млн россиян — на 200 тыс. человек больше, чем годом ранее.

К январю 2025 года в России насчитывалось 10,89 млн владельцев земельный участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство. По сравнению с январем 2024 года их количество увеличилось на 2%, говорится в сообщении Росреестра.

Интерес к ИЖС растет

Количество россиян, в собственности которых имеются участки под ИЖС, за 2024 год увеличилось более чем на 200 тыс. человек и к началу 2025 года достигло почти 11 млн человек.

Больше всего владельцев таких участков — в Московской области, подсчитали в Росреестре. В топ регионов по количеству собственников земель под строительство индивидуального жилья также вошли:

• Краснодарский край;
• Ростовская область;
• Свердловская область;
• Кемеровская область — Кузбасс;

• Крым.

Рост интереса россиян к землям ИЖС в регистрирующем ведомстве объясняют тем, что эта категория земли позволяет на одном земельном участке не только построить жилой дом, но также разбить сад и огород.

Интерес к землям другого назначения тоже растет

За год выросло количество собственников земель и другого назначения — предназначенных под крестьянские фермерские хозяйства (КФХ), личные подсобные хозяйства (ЛПХ), а также под садоводство, уточняют в Росреестре.

В частности:

• до 284,2 тыс. увеличилось число россиян, владеющих землями под крестьянские фермерские хозяйства. Суммарная площадь таких земель составляет 20,4 млн га, а каждое КФХ в среднем занимает более 71,8 га;

• до 17,5 млн выросло число собственников личных подсобных хозяйств, а общая площадь принадлежащей им земли — до 8,1 млн га. Наибольшее количество россиян, ведущих ЛПХ, приходится на Краснодарский край и Башкирию, а также Ростовскую и Московскую области;

• до 14,4 млн возросло число россиян, в собственности которых есть садовые участки. Их суммарная площадь составляет 1,3 млн га. Наибольшее количество садоводов — в Московской и Ленинградской областях, Башкирии, а также Новосибирской и Свердловской областях, уточняется в сообщении.

По итогам семи месяцев 2025 года Росстат выявил сокращение ввода объектов ИЖС на 3,3% по сравнения с сопоставимым периодом прошлого года. Снижение накопительного ввода ИЖС нарастает второй месяц подряд. Самый большой спад — в Северо-Кавказском ФО. В Центральном ФО, где сдано около трети от всех объектов ИЖС в России, — небольшой рост показателей.

Источник - РБК